35 leiligheter og næringsbygg

Prosjektet Biskopshus bolig- og næringsbygg i Bergenhus omfatter riving av et tidligere industribygg og oppføring av et nytt bygg med totalt 35 leiligheter samt næringslokaler. Bygget er lokalisert i Breiviksveien 42 i bydelen Bergenhus, Bergen. Den totale byggekostnaden er estimert til mellom 70 og 90 millioner kroner, og prosjektet har en beregnet byggetid på 17 måneder med oppstart i oktober 2020 og forventet ferdigstillelse i februar 2022.

Delt entreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en delt entreprise der flere spesialiserte entreprenører deltar for å sikre høy kvalitet og effektiv fremdrift. Byggeherren er Nåbo AS, mens Sweco Architects AS avdeling Bergen har ansvaret for arkitekturen. Byggefirma Nilsen & Andersen AS fungerer som hovedbyggentreprenør, med Stoltz Entreprenør AS ansvarlig for betongarbeider, bærekonstruksjoner, grunnarbeid og stålarbeid. Flere andre firmaer håndterer spesialiserte oppgaver som elektroteknikk, ventilasjon, VVS, gulvlegging, maling, blikkenslagerarbeid og heisløsninger.

Øker bolig- og næringstilbud

Prosjektet bidrar til økt boligtilgjengelighet i Bergenhus bydel og tilfører samtidig næringslokaler, noe som støtter lokal utvikling og styrker bydelens attraktivitet. Valget av delt entreprise gir god kontroll på de enkelte fagområdene og muliggjør samarbeid mellom flere aktører med høy kompetanse, noe som er viktig for gjennomføringen av et prosjekt med flere komplekse fagdisipliner.

Koordinering sikrer kvalitet og fremdrift

Selv om det ikke er framhevet noen spesifikke risikomomenter, vil den omfattende koordineringen mellom flere entreprenører og fagspesialister være avgjørende for å sikre god framdrift og kvalitet i prosjektet. Riving av det eksisterende industribygget åpner for bygging av bolig- og næringsarealer i tråd med moderne behov og krav.

Stram tidsplan med samarbeid

Prosjektets planlagte oppstart i oktober 2020 og ferdigstillelse februar 2022 legger føringer for en stram, men realistisk tidsramme. Tidsplanen forutsetter effektiv styring og godt samarbeid mellom byggherre, arkitekt og de mange entreprenørene som er involvert.