145 boliger og næringsarealer

Prosjektet Bispevika Nord Felt B3 i Oslo består av nybygg av bolig- og næringsarealer i et urbant område med fokus på fortetting og revitalisering. Det skal bygges totalt 145 leiligheter fordelt på åtte etasjer, i tillegg til næringslokaler som skal gi både bolig- og arbeidsmuligheter i området. Dette bidrar til å utvikle nye bo- og arbeidsområder i et sentralt bysentrum, og styrker den pågående utviklingen og transformasjonen av Bispevika nord i Oslo.

Totalentreprise med spesialiserte aktører

Byggeprosessen gjennomføres som en totalentreprise med Vedal Entreprenør AS som hovedentreprenør. I prosjektteamet inngår flere spesialiserte aktører, deriblant Arcasa Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt, Rambøll Norge AS som konstruktør, samt Oneco Elektro AS, Bjerke Ventilasjon AS og Andenæs VVS AS som henholdsvis elektro-, ventilasjons- og VVS-entreprenører. Andre bidragsytere inkluderer Stenseth & Rs Entreprenør AS for betong- og bærekonstruksjon, LINK Arkitektur Landskap AS som landskapsarkitekt, og Multiconsult Norge AS som akustikkingeniør. Prosjektet er utviklet av Bjørvika Hjemmel B3 AS med Oslo S Utvikling AS som oppdragsgiver.

Digitale verktøy styrer fremdrift

Byggeprosessen planlegges og følges opp med digitale verktøy som Byggfakta, som gir en samlet oversikt over fremdrift, anskaffelser og kontaktpunkter, og legger til rette for effektiv koordinering mellom de involverte partene. Prosjektet starter opp i mars 2017 og ble ferdigstilt i februar 2019, med en estimerte byggekostnader på 400 til 600 millioner kroner.

Styrker byfortetting og revitalisering

Prosjektet har stor samfunnsmessig nytte ved å tilby nye boliger og næringsplasser og bidrar dermed til byens fortetting og revitalisering. Det styrker tilgjengelighet til moderne bolig- og næringslokaler i et sentralt område, noe som er viktig for byutvikling i Oslo.

Risiko håndteres med klar rollefordeling

Risiko i prosjektet håndteres gjennom totalentrepriseformen, hvor klar rollefordeling mellom aktørene sikrer samordning og kvalitet i alle ledd av byggingen. Bruken av digitale koordinasjonsverktøy som Byggfakta reduserer risiko for misforståelser og forsinkelser i byggeprosessen.