Bjørnevollen 7 - 9 nye rekkehus

Beskrivelse: Planlagt bygging av 9 rekkehus i Bjørnevollen 7-9, Hagavik, med terrengtilpasning, felles utearealer og parkering. Fokus på førstegangsetablerere i Bjørnafjorden kommune. Les mer ↧

Ni rekkehus mot førstegangsetablerere

Prosjektet Bjørnevollen 7 - 9 nye rekkehus omfatter bygging av ni rekkehus på eiendommen Bjørnevollen 7 (gnr/bnr 34/126) i Hagavik, Bjørnafjorden kommune. Tiltakshaver er Bjørnevollen 7 AS, og arkitekt for prosjektet er ABO Plan & Arkitektur AS ved Alice Bigom. Opprinnelig var det planlagt et større boligprosjekt med 14 boenheter i blokkbebyggelse, men dette ble ikke realisert på grunn av markedssituasjonen og høye kostnader. Den nye utviklingen fokuserer på mindre, arealeffektive rekkehus rettet mot førstegangsetablerere, med vekt på god bokvalitet og funksjonell arealdisponering tilpasset områdets topografi.

Lave trehus med minimal terrenginngrep

Rekkehusene oppføres med maksimal byggehøyde på cirka kote +58,64, noe lavere enn tillatt maks høyde i plankartet. Byggingen skjer primært på eksisterende terreng med minimale inngrep, og det skal etableres en støttemur i nord på tomtegrensen for å utjevne et søkk. Massebalansen på tomten opprettholdes med mindre høydejusteringer. Husene bygges i tre med liggende kledning i naturfarger og sorte eller grå vindusrammer, og har pulttak som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Terrasser og boder plasseres inntil én meter fra formålsgrense.

Tilrettelagt uteareal med parkering

Det er planlagt 632 m² felles utomhusareal, inkludert 230 m² nærlekeareal som tilfredsstiller kravet om 50 m² per boenhet. Utearealene er skjermet mot støy, nordavind og trafikk, og har gode solforhold med tilgjengelig tilgang for alle beboere. Hver bolig får én parkeringsplass, samt tilgang til sportsboder. En rampe skal forbedre tilgjengeligheten, men enkelte boliger har mindre trapp ved inngang som følge av terrengtilpasning. Tilrettelegging for praktisk bosshåndtering er inkludert, med eget bosshus som rommer bossdunker for hver boenhet og felles bod for hage- og vedlikeholdsutstyr.

Felles innkjørsel og bomiljø

For å sikre god adkomst er det inngått avtale med nabo på eiendommen 34/36 om bruk av areal til felles innkjørsel, som skal opparbeides i henhold til reguleringsplanen. Prosjektet legger også vekt på å skape et intimt bomiljø rundt et felles tun, med fokus på funksjonelle uteområder og bokvalitet. Den arkitektoniske utformingen og detaljene i prosjektet tar hensyn til områdets karakter og topografi, noe som bidrar til et godt tilpasset boligprosjekt for førstegangsetablerere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Bjørnevollen 7
5217 Hagavik

Matrikkel (gnr/bnr)

34/126

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	9 stk
Parkeringsplasser	9 stk
Utomhusareal	632 kvm
Sportsboder	9 stk
Nærlekeareal	230 kvm
Bosshus	1 stk
Felles bod for hage og vedlikeholdsutstyr	1 stk

Aktører

Byggherre: BJØRNEVOLLEN 7

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+176

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2024: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

2024/10604 - 34/126 - Bjørnevollen 7 - Rive eksisterande bygningar, nybygg 9 rekkehus

/pro/byggesak/Bjørnafjorden/21469

Oppdateringer

19. Des 2024

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Thomas Lyssand lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BJØRNEVOLLEN 7
Alice Bigom lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ABO Plan & Arkitektur
Aram Dada lagt til som Ansvarsrett for RI Riving, RI Miljø for Ing. Asbjørn Danielsen
Holst & Valen lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
BJØRNEVOLLEN 7 lagt til som Byggherre
ABO Plan & Arkitektur lagt til som Arkitekt
Ing. Asbjørn Danielsen lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bjørnevollen 7 - 9 nye rekkehus