Bjorsåte Masseuttak og Næringsutvikling

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Bjorsåte masseuttak i Rollag. Omfatter masseuttak, returmottak, næringsarealer og tilrettelegging for lett forretning- og næringsvirksomhet. Les mer ↧

Samlet plan for masseuttak

Prosjektet omfatter en revisjon og sammenslåing av eksisterende reguleringsplaner for masseuttakene Prestmoen og Bjorsåte i Rollag kommune. Formålet er å etablere en samlet plan som også inkluderer opprettelse av returmottak for betong- og asfaltmasser, samt muligheter for næringsformål i deler av området etter avsluttet masseuttak. Det regulerte arealet for masseuttak i sørøst reduseres betydelig og tilpasses eksisterende driftsplan.

Områdedeling med formål og begrensning

Det regulerte området er delt inn i flere formål. KBA1 skal brukes til lagring, parkering og mellomlagring uten uttak av masse, mens KBA2 omfatter masseuttak, knusing, deponering, samt returmottak og eventuelle bygninger knyttet til driften. KBA3 omfatter eksisterende lagersoner og kontorer med høy utnyttelsesgrad. Det legges opp til lett forretning- og næringsvirksomhet som ikke genererer tung industri eller høy trafikk, med en samlet begrensning på 15 000 m² BRA for slik virksomhet på felt KBA2 og KBA3.

Miljørettet drift og rehabilitetering

Planen legger vekt på miljø og rehabilitering. Drift av masseuttaket skal følge gjeldende driftsplan, inkludert uttaksnivåer og høydebegrensninger. Etter avsluttet uttak vil området istandsettes med naturlig revegetering og tilbakeføres til naturmark, med mindre det etableres videre næringsformål. Eksisterende drikkevannskilde planlegges fortsatt i bruk, og det stilles krav til vann- og avløpsløsninger som skal detaljreguleres ved byggesak.

Infrastruktur og trafikkløsninger

For infrastruktur omfatter planen kjøreveier, adkomstveier og teknisk infrastruktur i området. En ny adkomstveg til KBA3 er regulert for å redusere tungtrafikk gjennom KBA2, med utbedringer av eksisterende skogsbilveg som allerede er kjørbar for personbil. Andre interne veger innenfor kombinert bebyggelse og anleggsformål tillates etablert som i dagens situasjon for å sikre praktisk drift og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Adresse

Rollagsvegen
3628 Veggli
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal kombinert bebyggelse og anlegg KBA	125725,3 m²
Areal kjøreveg	3354,4 m²
Areal annen veggrunn - tekniske anlegg	3298,8 m²
Areal blå/grønnstruktur	5123,0 m²
Areal vegetasjonsskjerm	202876,7 m²
Maks tillatt bruksareal (BRA) for lett forretnings- og næringsbebyggelse	15000 m²

Aktører

Byggherre: Fulsaas Maskin

Arkitekt: Plan & Ressurs

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsbehandlingsanlegg

+73

sedimentasjonsbasseng

sedimenteringsbasseng

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2024: Detlajregulering fra Rollag kommune

PR2215_Planbeskrivelse_01D.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3336/2022001/True/False

Oppdateringer

25. Sep 2024

Silje M. Lian Skreprud lagt til som Miljø- og landskapsgeograf for Plan & Ressurs
Joar-André Halling lagt til som Landskapsarkitekt for Plan & Ressurs
Bjørn Myrene lagt til som kontakt for 3D-make
Sigurd Inge Fulsaas lagt til som Tiltakshaver for Fulsaas Maskin
Rollag kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plan & Ressurs lagt til som Arkitekt
3D-make lagt til som Leverandør av byggevarer
Fulsaas Maskin lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bjorsåte Masseuttak og Næringsutvikling