BK4 Ramstadåsen - Konsentrert småhusbebyggelse (17-10)

Beskrivelse: Utbygging av 36 konsentrerte småhusleiligheter ved Ramstadåsen med fellesarealer, parkering og lekeplass, regulert for god tilpasning i naturområde. Les mer ↧

36 boenheter i småhusbebyggelse

Detaljreguleringen for BK4 Ramstadåsen legger til rette for oppføring av 36 boenheter i konsentrert småhusbebyggelse, fordelt på fem to-etasjes leilighetshus med innredbart loft. Bygningene får skråtak og tre etasjer, med ett tårnformet hus på fire etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra 71 til 130 m², med private hager i første etasje og balkonger i andre og tredje etasje. Utearealer utformes som felles tun og møteplasser, med et samlet uteoppholdsareal på 5470 m², inkludert en felles lekeplass på 620 m². Bebyggelsen vil ha en utnyttelse på cirka 40 % BYA, og høydene er innenfor reguleringsbestemmelsene.

Adkomst og parkering tilrettelagt

Adkomst skjer via Feviksvingen med to innkjøringspunkter, hvorav hovedadkomsten ligger sydvest på feltet for å minimere trafikkbelastning i området. Parkeringsdekningen er minimum 1,4 plasser per bolig, inkludert 36 carporter og 16 markparkeringsplasser, med 5 % HC-plasser tilrettelagt. Planen omfatter også en renovasjonsstasjon med god tilgjengelighet, plassering tilrettelagt for renovasjonskjøretøy. Det er etablert kjøre- og gangveger som skal holde internt bilkjøring minimal, men mulig ved behov.

Planområde, overvann og restriksjoner

Planområdet dekker totalt 10,5 dekar, hvor BK4 utgjør 9,2 dekar med en jevn helling østover og gode siktforhold. Planen respekterer byggegrenser og gir en bygningsstruktur som styrker områdets identitet som en liten landsby. Det planlegges for lokal overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin og regnbed for å redusere mulig flomrisiko. Fylkesmannen har uttrykt bekymring for økt biltrafikk og reiseavstander, men tiltakshaver påpeker at utbyggingen er i tråd med områdeplanen, og kommunens krav til leke- og utearealer og universell utforming blir ivaretatt.

Prosjektorganisering og planstatus

Prosjektet utføres av Plan23 AS på vegne av Trysilhus Nordøst AS, som har avtale om kjøp av BK4. Planarbeidet bygger på tidligere områderegulering og må godkjennes før byggesøknader kan fremmes. Vegbygging er igangsatt basert på områdeplanen, separat fra denne detaljreguleringsplanen. Utbyggingen støtter kommunens boligpolitikk og bidrar med betydelig antall boliger innenfor planperiodens måltall.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Feviksvingen 57G
2033 Åsgreina

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	71 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Trysilhus Nordøst

Arkitekt: Plan23

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

blokk

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygging

boligenhet

+107

boligfelt

boligområde

boligproduksjon

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggetomt

byggverk

bygningsstruktur

carport

carporter

damm

dekk

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

entrée

familieleilighet

fellesareal

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

fundamentering

gangveg

gangvei

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

heis

hus

høydebasseng

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

internvegg

kjøreveg

kjørevei

kvikkleire

lastebil

leilighet

lekeareal

lekeplass

list

loft

løsmasse

matjord

mønehøyde

nettstasjon

oppføring

oppholdssone

oppstillingsplass

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsdekning

parkeringsområde

parkeringsplass

plattform

påkoblingspunkt

radonsikring

rekkehus

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

skråtak

småhus

småhusbebyggelse

stige

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

takform

terreng

terrengtilpasning

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegbygging

vegsystem

vegtrasé

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker