22 boliger på 6,9 dekar

Planområdet omfatter cirka 10 dekar i Eltonåsen sør i Nannestad, hvorav 6,9 dekar reguleres til boligformål. Det skal bygges til sammen 22 boenheter bestående av kjedehus og tomannsboliger, med maks to etasjer pluss eventuelle underetasjer tilpasset terrenget. Boligene får integrerte garasjer og skjermede tun med gjesteparkering, og bebyggelsens utnyttelse foreslås med 40% BYA. Maks gesimshøyde er 7 meter (8 meter med underetasje) og mønehøyde mellom 9 og 10 meter, noe som gir gode solforhold og lite skyggevirkning.

God adkomst og tursti

Adkomst til boligområdet blir fra Ludvig Brustadsvei, og gang- og sykkelveier kobler området til nærliggende skole, barnehage, butikk og bussholdeplass. Turdraget mellom BKS 6 og 8 skal opparbeides samtidig med første byggetrinn, og det legges vekt på å bevare eksisterende terreng og furutrær uten omfattende sprengning. Turstien vil følge terrenget og tilrettelegges for at det skal være mulig å trille barnevogn, selv om den ikke blir fullt universelt utformet.

Grøntområder og lekeplasser

Grøntområder og friområder er en sentral del av planen, med god tilgang til Romeriksåsen og regulerte naturområder. Det opparbeides strøkslekeplasser og felles uteoppholdsarealer med variert terreng til lek og aktivitet. Vegetasjon og trær skal bevares og beskyttes under anleggsarbeidet. En utomhusplan skal lages i forbindelse med byggesøknader for å sikre tilpasning til terreng, ny vegetasjon og overvannshåndtering.

Plan og fremdrift uavklart

Planforslaget er fremmet av Block Watne AS med Øvre Romerike Prosjektering AS som planlegger og arkitekt Anne Synnøve Kalhovd Thorenfeldt som illustratør. Fremdriften for bygging er ikke konkret avklart, men med relativt få boenheter kan det være hensiktsmessig å bygge hele området samlet eller fasevis etter BKS6 og BKS8. Detaljer og regulering av vendehammer planlegges løst i samarbeid med utbygging av tilstøtende område BKS11.