Bruksendring til utleieleilighet

Prosjektet 'Etablering av utleieleilighet i enebolig, Hombvegen 28' innebærer bruksendring av 2. etasje i en eksisterende enebolig til en godkjent utleieleilighet. Tiltakshaver Imran Ali søker om tillatelse til dette på eiendommen gnr 70 bnr 32 i Hunndalen. 2. etasje var tidligere innredet for boligformål og inneholder blant annet bad og mekanisk avtrekk på kjøkken og bad. Det eksisterende trapperommet mellom 1. og 2. etasje skal beholdes som del av utleieleiligheten.

Minimal ytre endring og adkomst

Endringen består i å gjøre 2. etasje om fra tilleggsdel til hoveddel, slik at den blir godkjent boenhet. Det blir ingen vesentlige arealendringer, men det planlegges en ny utvendig trapp for adkomst til leiligheten. I tillegg blir det etablert et lite parkeringsareal, og bodplass er tilgjengelig i eksisterende garasje. Visuelt blir de ytre endringene minimalt synlige, uten større inngrep i boligfasaden.

Selvbygger med kontrollert prosess

Prosjektet gjennomføres med egen plan i henhold til gjeldende regelverk (SAK § 5-3). Tiltakshaver tar selvbyggeransvar, mens ansvarlig søker er Hanne Christina Løkken fra Østlandske Byggeteknikk. Det er lagt opp til en ryddig og kontrollert byggeprosess med nødvendige godkjenninger, og det forventes ingen betydelige risiki knyttet til gjennomføringen da bygningsmessige endringer er små og eksisterende tekniske funksjoner allerede er etablert.