Rondablikk R1 fjellandsby og utleieenheter (343620210002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Rondablikk R1 legger til rette for utleieenheter, fjellandsby og infrastruktur på 50 dekar i Kvamsfjellet, Nord-Fron. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsboliger

Prosjektet Rondablikk R1 er en detaljreguleringsplan for et område på ca. 50 dekar på Kvamsfjellet, Nord-Fron kommune. Planforslaget legger til rette for bygging av fritidsboliger i form av leiligheter, selvstendige enheter og en fjellandsby med mindre utleiehytter. I tillegg reguleres teknisk infrastruktur, friluftsområder og skiløypetrasé for å sikre allmennhetens interesser og en god tilrettelegging for turisme og fritidsbruk.

Arkitektur og byggeområder

Utbyggingen omfatter flere felt (BFT 1-11) med ulike typer bebyggelse: leiligheter, utleiehytter i fjellandsbyen, samt regulering av eksisterende hotell (BFT 6 og 9). Byggene får tradisjonell arkitektur med gesimshøyder ikke over 4-6 meter, mønehøyder maks 6-8 meter, og takvinkler mellom 22-32 grader. Det benyttes materialer som torv, tre og skifer som skal bidra til å tilpasse byggene naturlig til terrenget. Maksimal utnyttelse tillates å være 25% BRA for de ulike byggeområdene.

Adkomst og infrastruktur

Adkomsten til området skal gå fra Rondablikkvegen, noe som gir en ekstra veikryssing i eksisterende skiløype, men gir også en løsning som tar hensyn til nabomerknader. Eksisterende vann- og avløpssystemer vil bli benyttet, og nye bygg knyttes til denne infrastrukturen. Det legges vekt på å bevare terrenget og områdets karakter ved utforming av veg- og tomtestruktur.

Miljøhensyn og landskap

Prosjektet har også en viktig miljø- og landskapsfokus der byggene skal bygges skånsomt slik at terreng og naturlige omgivelser blir tatt vare på. Dette inkluderer restriksjoner på byggehøyder og bruk av ikke-reflekterende takmaterialer med torvtak som et særpreg. Planen skal sikre både allmenn ferdsel gjennom friluftsområder og skiløyper, samtidig som prosjektet skal styrke tilbudet for fritids- og reiselivsnæringen i området.

Planvedtak og prosjektledelse

Gjennomføring av planen er forankret i vedtak fra kommunestyret den 21. juni 2022 (sak 059/22). Eiendommene som omfattes eies av Rondablikk AS, som også er oppdragsgiver for prosjektet. Planen er utarbeidet av Areal[+] AS med kvalitetskontroll og ledelse fra erfarne fagpersoner, og ivaretar både tekniske, estetiske og samfunnsmessige hensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Rondablikkvegen 1208
2642 Kvam
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområdet størrelse	50 daa
Tillatt byggeområde (BRA)	25% av 50 daa (12500 sqm)
Utleieenheter (antatt)	omtrent 300 stk (estimert basert på areal og størrelser)
Antall felt med hytter og leiligheter	Minst 9 felt (BFT 1-11 med mellomrom)
Adkomstvei Rondablikkvegen (SV1)	1 stk

Aktører

Byggherre: Rondablikk

Arkitekt: Areal[+]

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker