Små bygg og tilbygg planlagt

Prosjektet omfatter oppføring av en bod og et drivhus, begge under 50 m², plassert henholdsvis cirka 3 meter og 2,7 meter fra eiendomsgrensene, i tråd med regelverket for små bygg på eiendommen. I tillegg planlegges et tilbygg som inkluderer en noe utvidet veranda i andre etasje og etablering av en utvendig trapp ned til terrenget.

Ombygging og bruksendring av bolig

Det søkes om endring av bæringen i boligen knyttet til åpning mellom boligdel og overbygg, som også inkluderer bruksendring av en bod i første etasje fra tilleggsdel til hoveddel. Videre skal en tidligere carport ved siden av boligen gjenoppbygges og omgjøres til boligareal med blant annet garderoberom og soverom. På sørside settes det inn nye vinduer og dører mot det nye soverommet, og veggen mot vest forlenges mot sør.

Prosjekt innenfor arealutnyttelseskrav

Eiendommen ligger i et uregulert område under gjeldende kommunedelplan for Ålesund med lokalisering i fortettingssone 4. Prosjektet overholder planens anbefalte maksimale utnyttelse på 30 % BYA, med en faktisk utnyttelse på under 15 % BYA, noe som sikrer god tilpasning til kommuneplanens krav.