Ombygging til selvstendig leilighet

Prosjektet gjelder opprettelse av en ny boenhet i en eksisterende bygård med fem boligetasjer, nærmere bestemt i fjerde etasje, seksjon 9. Det planlegges ombygging av et tidligere værelse og gang til en selvstendig leilighet med eget våtrom. Det skal ikke bygges balkong, og fasaden på eiendommen vil ikke bli berørt i denne prosessen.

Godkjenninger og sameiets samtykke

Bygningen er godkjent for beboelse siden 1930, med tidligere godkjente endringer i 1966 som etablerte leiligheter i loftsetasjen. Seksjonen som det nå søkes for ble seksjonert i 1986, men uten nødvendig byggesøknad for de aktuelle interne endringene. Sameiet har samtykket til opprettelsen av boenheten, og det er ikke sendt nabovarsel da arbeidet ikke berører tilstøtende naboer eller utearealer.

Søker unntak fra TEK-regler

Det søkes om unntak fra byggteknisk forskrift (TEK) knyttet til tiltak på eksisterende bebyggelse, med henvisning til egne redegjørelser. Tomteutnyttelsen endres ikke, da prosjektet kun innebærer innvendige endringer i en eksisterende boligstruktur. Prosjektet er derfor et tilpasningstiltak innenfor dagens rammer uten større ombygginger eller utvidelser.