Søknad om tomannsbolig på Slemdal

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig med dobbelgarasje og bilheis på eiendommen gbnr. 35/1317 på Slemdal i Oslo. Crux Arkitektur AS er engasjert av Kaia og Stian Roquist for å søke om rammetillatelse til oppføring av byggene. Eiendommen ligger i et etablert småhusområde med adkomst fra Skådalsveien og har tidligere vært ubebygd siden den ble skilt ut fra en naboeiendom i 2016.

Planløsning og fasadematerialer valgt

Tomannsboligen planlegges med to etasjer tilpasset tomtens irregulære kileform. Hovedoppholdsrommene legges i øvre plan, mens soverom, bad og boder plasseres i første etasje. Det vil også være halvplaner som inneholder inngangspartier, trapper og tekniske rom. Bygningen får stående trepanel og betong/puss på deler av underetasjene, med mørke vinduskarmer. For å sikre god overgang mellom inne og ute blir det utkragende trapper fra øverste etasje. Dobbelgarasjen plasseres nord på tomten, også kledd i stående trepanel og med flatt tak. Parkering oppfyller kommunens normer, og ny avkjørsel fra Skådalsveien forskyves noe nordover for bedre terrengtilpasning.

Begrenset terrenginngrep og replanting

Ved terreng- og vegetasjonsbearbeiding er inngrepene begrenset til ca. 0,5 meter for å ivareta lysforhold til underetasjen. Et gammelt, stort eiketre må fjernes på grunn av byggets plassering, men det planlegges replanting av fire nye trær for å ivareta grøntarealer. Eiendommen vil ha gode sol- og utsynsforhold og tilfredsstille krav til uteoppholdsareal. Prosjektet tar dermed hensyn til både estetikk og miljøtilpasning i småhusområdet.