Nybygg enebolig med carport og takterrasse - Vedafjellveien 62

Beskrivelse: Oppføring av enebolig i en og en halv etasje med sokkel, carport og takterrasse. BRA på 233 m2, to parkeringsplasser og fire sykkelparkeringer i bod. Les mer ↧

Ny enebolig med carport

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med carport og takterrasse på adressen Vedafjellveien 62. Boligen bygges i en og en halv etasje med sokkel, og det totale bruksarealet (BRA) blir 233 m², noe som ligger innenfor tillatt grense på 235 m² for tomten. Carporten får plass til to biler og inkluderer en integrert bod med plass til fire sykler. Taket over carporten benyttes som takterrasse, som tilfører både funksjonalitet og boligkvalitet.

Samsvar med TEK17 og infrastruktur

Byggingen skjer i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17), og prosjektet er planlagt som et boligbygg for boligformål. Søknaden til kommunen inkluderer godkjent sanitærabonnement og bekreftelse på skolekapasitet, noe som sikrer at prosjektet har tilstrekkelig tilknytning til offentlig infrastruktur og nødvendige kommunale tjenester. Nabovarsel er sendt til grunneier for én naboeiendom, mens de øvrige nærliggende eiendommene eies av et selskap med prosjektinteresse.

Kvalitetssikring og godkjenninger

Gjennom hele prosessen er prosjektet kvalitetssikret i tråd med offentlige krav, og det legges vekt på å følge gjeldende regelverk for bygging i området. Den juridiske og tekniske dokumentasjonen er derfor i orden, noe som bidrar til en trygg gjennomføring. Prosjektet har per nå oppnådd viktige godkjenninger som sikrer videre fremdrift, men eventuelle resterende tillatelser må følges opp fortløpende.

Miljøhensyn og lokal tilpasning

Det er etablert et miljø- og kvalitetsperspektiv ved at boligarealet holdes innenfor maksimalt tillatt størrelse, noe som bidrar til å ivareta lokal arealbruk og tilpasning til naboområdet. Videre inkluderer carporten en integrert bod for sykler, noe som fremmer alternative transportformer og miljøvennlig mobilitet. Samlet sett vil prosjektet tilføre ny boligkapasitet til området uten å påføre unødvendige belastninger på infrastruktur eller miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Vedafjellveien 64
4336 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

34/820

Verdi og størrelse

233 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+265

konstruksjonssikkerhet

massedisponeringsplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med garasjeVedafjellveien 62, Vedafjell BFS1, bolig 1, 34/820/0/0

Ingen av kategoriene passer

13. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

13. Mar 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mar 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

29. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

29. Mar 2023

Supplering av søknad

31. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

11. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2024

Supplering av søknad

3. Jan 2025

Vedtak om dispensasjon

3. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Sep 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/00792 - Enebolig med garasjeVedafjellveien 62, Vedafjell BFS1, bolig 1, 34/820/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/412612

13. Mar 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/00792 - Enebolig med garasjeVedafjellveien 62, Vedafjell BFS1, bolig 1, 34/820/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/412612

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

13. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 233 kvm
Stine Sirevåg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med carport og takterrasse - Vedafjellveien 62