Bygging av enebolig og garasje
Prosjektet gjelder oppføring av en enebolig med tilhørende garasje på eiendommen Sjuraberg 9, med et areal på 1486 m². I tillegg planlegges det bygging av forstøtningsmurer i tråd med vedlagt situasjonskart og tegninger. Det er også planlagt opparbeidet innkjørsel til tomten, med veirett sikret via Sjuraberg.
Underetasje tilpasset skrånende tomt
Boligen er prosjektert med en mønehøyde på 7,3 meter, og for å utnytte tomtens skrånende terreng mot nordvest, hvor nivåforskjellen er omtrent 3 meter, blir det bygget en underetasje som inkluderer garasje og boder. For å legge til rette for vann- og avløp (VA) er det inngått dialog med VAR-avdelingen, og det er funnet mulig å legge VA-trase over naboeiendom (gbnr 2/167) med påkobling i Kvartnesvegen. Dette krever tinglyst rett til VA-trase ved igangsetting av prosjektet.
Brannsikring og sikkerhetstiltak
Sikkerhet og brannsikring er ivaretatt gjennom plassering av et brannkum med 150 mm rør innenfor godkjent avstand til tomtegrensen. I tillegg inkluderer prosjektet brannhemmende tiltak på grunn av kort avstand til nærmeste nabobygg mot vest, som er under 8 meter. Hele byggeprosjektet er tegnet og prosjektert av HJR Rasmussen Bygg AS fra Åkrehamn.
Optimal tomteutnyttelse og infrastruktur
Prosjektet legger til rette for bedre utnyttelse av tomten ved å integrere garasje og boder i underetasjen, noe som reduserer behovet for store skjæringer og omfattende forstøtningsmurer. Dette bidrar også til en estetisk og funksjonell tilpasning til terrenget. Videre sikrer planleggingen av veirett og VA-tilkobling at infrastrukturen rundt byggeriet er godt ivaretatt.
Ingen miljøutfordringer. Godkjenninger kreves
Det er ikke rapportert om spesielle miljøutfordringer, men prosjektet er planlagt slik at eksisterende topografi og tilknytninger til infrastruktur utnyttes effektivt. Eventuelle formelle godkjenninger, som tinglyst VA-rett, må innhentes før oppstart, noe som legger føringer for fremdriften i prosjektet.