Ny kjedebolig med garasje og takterrasse - Vedafjellveien 60

Beskrivelse: Søknad om oppføring av kjedebolig i 1,5 etasje med garasje og takterrasse, BRA 183 m2, med parkeringsplasser og sykkelparkering nær inngangsparti. Les mer ↧

Kjedeboliger med takterrasse

Prosjektet omfatter oppføring av en kjedebolig med garasje og takterrasse i Vedafjellveien 60. Det er totalt fire boliger i kjedekonseptet, hvor hver bolig bygges i en og en halv etasje. En unik løsning i prosjektet er at taket over garasjen benyttes som takterrasse, noe som optimaliserer bruken av arealet. Hver bolig får to parkeringsplasser på egen tomt; en i garasjen plassert mellom husene og en uteplass utenfor byggegrensen i forlengelse av garasjen.

BRA på 183 m² og parkering

Boligenes bruksareal (BRA) er på 183 m², som holder seg innenfor reguleringsplanens maksimalgrense på 205 m² per bolig i feltet BKS6. Det er også planlagt flere sykkelparkeringsplasser som en del av prosjektet, med tre plasser ved inngangspartiet og én i boden i garasjen. Alle forstøtningsmurer over 50 cm er regulert og inkludert i tekniske planer som en integrert del av byggesøknaden, hvilket sikrer at terrengtilpasning og byggeskikk ivaretas.

Godkjent byggesøknad og nabovarsel

Byggesøknaden er utført i henhold til gjeldende byggteknisk forskrift TEK17 og inkluderer nabovarsel til rettighetshavere på tilstøtende eiendommer, samt dokumentasjon som bekrefter tilstrekkelig skolekapasitet i området. Videre er godkjent sanitærabonnement etablert, som viser at alle offentlige krav og godkjenninger er på plass før byggestart. Det er ikke rapportert spesifikke risiki eller særskilte miljøtiltak i de foreliggende dokumentene, noe som kan tyde på at prosjektet følger vanlige normer for byggeaktivitet uten ekstraordinære utfordringer.

Moderne boligutvikling med miljøfokus

Totalt sett representerer prosjektet en moderne boligutvikling som bidrar til økt boligtilbud i området, med fokus på funksjonell utnyttelse av tomt og utearealer. Den inkluderende planleggingen av parkering for både bil og sykkel viser hensyn til transportbehov og fremmer miljøvennlig mobilitet, som potensielt kan være gunstig for både beboere og nærmiljøet. Prosjektet bidrar dermed til et positivt samfunnsbidrag gjennom økt boligtetthet og gode bomiljøløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Vedafjellveien 60
4336 Sandnes

Matrikler (gnr/bnr)

34/821

34/877

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	183 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	183 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+215

konstruksjonssikkerhet

massedisponeringsplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fire boliger i kjede med garasjeVedafjell BKS6, bolig 2, 34/877/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

6. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2022

Vedtak om tillatelse

10. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-22/01166 - Fire boliger i kjede med garasjeVedafjell BKS6, bolig 2, 34/877/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/413794

5. Des 2022: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-22/01166 - Fire boliger i kjede med garasjeVedafjell BKS6, bolig 2, 34/877/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/413794

Oppdateringer

7. Aug 2025

Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør

10. Jan 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Des 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Sirevåg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny kjedebolig med garasje og takterrasse - Vedafjellveien 60