Nybygg enebolig med garasje og utleieleilighet - Uglavegen 10F

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny bolig med garasje og utleieleilighet på Uglavegen 12A i Trondheim. Inkluderer ny avkjørsel og parkeringsløsning for to biler. Les mer ↧

Nytt bygg med garasje og leilighet

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt bygg i to etasjer på eiendommen Uglavegen 12A i Trondheim. Det nye bygget får et bruksareal på cirka 90,7 m² og består av en garasje i underetasjen med plass til to biler, samt en utleieleilighet i øvre etasje. Bygget vil være delvis nedgravd i terrenget, og fasaden får trekledning med skrått pulttak for å harmonere med eksisterende bygg på tomten. Utleieleiligheten vil også ha en utvendig bod på over 2,5 m² for lagring av utendørsutstyr. Eksisterende bolig på eiendommen har et bruksareal på 188 m², inkludert en delvis utnyttet kjelleretasje.

Arkitekt tilpasser bygg til terreng

Byggherren har engasjert arkitektfirmaet KVADRAT arkitekter AS i Trondheim som ansvarlig søker og rådgiver for byggesaken. Tiltaket er planlagt med tilpasning til terreng og omkringliggende bebyggelse, hvor kotehøydene rundt eksisterende bolig og kjeller ble nøye vurdert for optimal utnyttelse av tomt og volum. Det nye bygget har et arkitektonisk uttrykk uten flate tak, for å sikre god tilpasning og unngå at bygget skiller seg ut i nabolaget.

Sikker og funksjonell adkomst

Adkomst til garasjen løses gjennom etablering av en ny avkjørsel fra Uglavegen med en bredde på 4 meter. Det legges stor vekt på trafikksikkerheten, blant annet ved at avkjørselen har gode siktforhold og er dimensjonert slik at man kan snu på egen tomt, noe som reduserer behovet for rygging inn og ut av offentlig vei. I tillegg oppfyller prosjektet reguleringskrav om minimum fire parkeringsplasser på tomten.

Kommunale vann- og avløpsløsninger

Vann- og avløpsløsningene tilknyttes det kommunale nettet via eksisterende ledninger på eiendommen, med planlagt tilkobling for det nye bygget fra gnr/bnr 103/1069. Prosjektet er også vurdert av brannrådgiver, som har gitt foreløpig uttalelse i forhold til sikkerhetsaspekter ved byggingen. Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer utover vanlige hensyn som ivaretas gjennom prosjektets planlegging og godkjenningsprosess.

Funksjonell tomt uten tap av uteareal

Gjennom hele prosjektet er det lagt vekt på å ta hensyn til eksisterende tomt og nabobebyggelse, både i forhold til estetikk og funksjon. Det nye bygget skal bidra til funksjonell utnyttelse av tomten ved å kombinere bolig med utleiemulighet og garasjeplass, og legger dermed til rette for økt boligkapasitet uten å redusere utearealer unødvendig. Prosjektet er i planleggingsfasen med søknader og godkjenninger under arbeid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Uglavegen 10F
7071 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Etasjer	2 etasjer
Leiligheter	1 stk (utleie)
Garasjeplasser	2 stk
Bod	>2.5 sqm utvendig bod
Nytt byggs bruttoareal (BRA)	90.7 sqm
Garasjeareal eksisterende (BRA)	24 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Kvadrat Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker