Nybygg av enebolig med garasje på Lystadveien 20 - Lystadveien 20

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med garasje, terrengtilpasninger og adkomsvei på Lystadveien 20, inkludert riving av eksisterende bygg og natursteinmur. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig, garasje og bod på eiendommen Lystadveien 20 (GBNR 128/144) i Sandefjord, etterfulgt av oppføring av en ny enebolig med integrert garasje. Det blir også etablert adkomstvei, støttemur og tilpasning av terrenget i samsvar med vedlagte tegninger og planer.

Arkitektonisk design og materialvalg

Den nye boligen er arkitektonisk utformet med to langstrakte fløyer, hvor den nordøstlige fløyen er dominerende. Husets design kombinerer klassiske norske former som saltak og takarker med moderne materialvalg, hovedsakelig stående trekledning og innslag av teglstein, noe som gir et nordisk uttrykk. Garasjen plasseres i sørvestfløyen med direkte innkjøring og egen snuplass på tomten.

Tomteforhold og utearealer

Tomten har en hellende topografi mot vest, noe som gjør det nødvendig med en sokkeletasje under den nordøstlige fløyen og fundamentering med plate på mark for resten av bygget. Det etableres en natursteinmur som fungerer som platå og bidrar til gode utearealer med direkte tilgang fra stue og kjøkken. Den solrike uteplassen blir over 100 m² med bredde på over 6 meter, og området rundt består av jorder, skog og etablert boligmiljø.

Terrengarbeid og sprengning

Anleggsarbeidet inkluderer terrengjusteringer utført av Fjord Anlegg AS, som skal ta ut fjell på østre del av tomten og fylle opp mot vest og nordvest. Sokkeltetasjen under den sørvendte fløyen krever sprengning i fjell, mens det ellers planlegges minimal terrenginngrep med plate på mark. Arbeidet skjer i tråd med redegjørelser for grunnforhold og sanitærsøknader som er innsendt.

Adkomst og veirettigheter

Adkomsten til eiendommen går i dag over nabotomter med eksisterende private rettigheter som videreføres ved fradeling, og det søkes om utvidet avkjøringstillatelse til kommunal vei for de nye parsellene. Det planlegges at adkomstrettigheter oppdateres i forbindelse med nye gårds- og bruksnummer.

Eneboliger	1 stk
Integrert garasje	1 stk
Sokkeletasje	1 stk
Uteoppholdsareal	over 100 kvm
Tomter/parseller	2 stk

Sentralbord
Lars-Remi Arntsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arntsenbygg.no	+47 ** 89

Sentralbord
Harald Trinkle	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fjordanlegg.no	+47 ** 95

Sentralbord
Adelheid Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 31

Sentralbord
Morten Vårdal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 97

Sentralbord
Paul Almås	Ansvarsrett for Membran	***@sandefjordutvikling.no	+47 ** 10

Sentralbord		***@vikenbetong.com	+47 ** 20
Vasyl Klym	Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider	***@vikenbetong.com	+47 ** 70

Sentralbord
Marius Vedvik	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 45

BuildPilot

Nybygg av enebolig med garasje på Lystadveien 20 - Lystadveien 20