Nybygg enebolig med integrert garasje - Anton Jakobsens veg 29

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny enebolig med underetasje og integrert garasje, plassert på eiendom 17/382 i Tromsø, med fokus på miljø og bevaring av eksisterende bolig. Les mer ↧

Ny enebolig med integrert garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert garasje på eiendommen 17/382 i Tromsø, nærmere bestemt på tomtens sørøstside mot Møllervegen. Den nye boligen bygges i én etasje med underetasje, og eksisterende bolig på eiendommen beholdes. Boligen får et flatt tak med lav gesims, noe som skal sikre minimal visuell påvirkning på den eksisterende boligen som nylig er betydelig renovert og vurdert ut fra miljø- og bærekraftshensyn til å beholdes.

Optimal plassering for lys og luft

Den nye eneboligen er plassert og utformet med tanke på optimale lys- og luftforhold, der avstanden mellom eksisterende bolig og ny bolig økes mot sør fra cirka 4,5 meter til nesten 7 meter. Kjøkken og stue legges i første etasje, med stuen vendt mot sør for å bevare utsikt og dagslys for eksisterende bolig. Dette bidrar til et godt bokvalitet for både ny og eksisterende enhet.

Markedstilpasset bolig for førstegangskjøpere

Prosjektet representerer et markedstilpasset boligkonsept i Tromsø som tilbyr en ny boligtype til en gunstigere pris sammenlignet med større leilighetsbygg. Dette vil bidra til flere muligheter for førstegangskjøpere og boligsøkende med et mer begrenset budsjett, og gir dermed et positivt tilskudd til boligmarkedet i området.

Søknad om dispensasjon fra veglov

Byggetillatelsen krever særskilt godkjenning i henhold til veglovens § 30, da den nye boligen skal bygges nærmere Møllervegen enn vanlig tillatelse tillater. Søknaden er sendt til vegmyndighetene i kommunen, og det foreligger nabovarsel uten innkomne merknader. Plasseringen av boligen krever samtykke både fra kommunen og Nova Eiendom as, som er naboer og hjemmelshavere til eiendommen.

Behandlingstid avgjør prosjektstart

Saken behandles etter plan- og bygningslovens rammeverk (SAK 10) med en forventet behandlingstid på tre uker, i tillegg til behandlingstid hos vegmyndighetene i henhold til vilkårene i vegloven § 30. Dette tidsaspektet vil være styrende for når prosjektet kan få igangsettingstillatelse og oppstart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Møllervegen 15
9020 Tromsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

17/382

Verdi og størrelse

109 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sonora

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Tenkon

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

trapp

strømførende

+127

inngang

løfteinnretning

boenhet

vannverk

grunnarbeid

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

elverk

lagringsplass

utomhus

bevaring

soverom

fordeling

gesimshøyde

utomhusplan

rådhus

påbygg

stikkledning

vannlås

våtrom

fylkesvei

tomtegrense

underetasje

va-anlegg

takfot

grunnmur

oppholdsrom

detektor

stillas

takform

va-sluttdokumentasjon

fylkesveg

avløpsnett

veggrunn

bygningsfysikk

avkjørselsplan

frittstående

veitype

bjørk

avkjørselsplass

avløpsplan

radhus

oppbevaring

kolonne

bebyggelsesplan

pe-stykke

byggblokk

lufttett

løpsnett

rørselsplan

terrengsnitt

automatikk

va-norm

lutlag

t-sikring

trafikkareal

arkitekturprosjektering

drifter

bygningsspenn

sandfang

bygningsspesifikasjon

på-knapp

tomtestørrelse

byggeskinne

vegareal

gravemelding

fuktsikring

tilbakeslag

grunnjobb

stoppekran

fuktsikre

jektningsgrunnlag

oppekran

riksveg

målebrev

leilighetsbygg

vegkant

veimynning

pelkran

toppkran

vegsystem

slitasje

mølle

grunnsvann

geomat

geomatikk

passering

garasjeport

anleggsvann

innleggsvann

sjøport

vegformål

vegform

oppholdssone

renseport

innmale

blindvei

sandfangskum

tekant

tilbakeslagssikring

vannledningsnett

hjell

fangskum

grøftekant

va-søknad

kontrollfunksjon

nattsystem

overvannledning

avløpstilknytning

løpstilknytning

va-ferdig

va-ferdigmelding

va-tillatelse

tilbakeslagssikringventil

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

betong

vannledning

fundament

ventil

vindu

dag.led

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

17/382/0/0 Anton Jakobsens veg 29, oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Apr 2021

Vedtak om tillatelse

3. Jun 2021

Gjennomføringsplan

3. Aug 2021

Ingen av kategoriene passer

4. Aug 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

15. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

25. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

25. Nov 2021

Supplering av søknad

25. Nov 2021

Supplering av søknad

25. Nov 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

26. Nov 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

6. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Tromsø kommune