Ombygging enebolig med ny garasje og veranda - Øvre Kalfarlien 37

Beskrivelse: Bruksendring, fasadeendring og ny garasje med trapp og veranda ved enebolig. Omlegging av kummer og stikkledninger. Tiltak for bedre bokvaliteter og bevart arkitektonisk uttrykk. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og ny garasje

Prosjektet 'Ombygging enebolig med ny garasje og veranda - Øvre Kalfarlien 37' innebærer en omfattende bruksendring av en eksisterende enebolig. Dette inkluderer riving av en eksisterende mur, bygging av en ny mur, og store terrenginngrep. Det skal bygges en ny garasje på 35,3 m² med tilhørende trapp opp til takarealet, som skal benyttes som plen. I tillegg bygges en ny veranda, og det gjennomføres fasadeendringer som for eksempel utvidelse av vinduer og nye dører, alt designet for å harmonere med boligens opprinnelige arkitektoniske stil fra før 1964.

Endret planløsning med fasadebevaring

Ombyggingen påvirker også planløsningen i første og andre etasje, hvor deler av vaskerom omgjøres til bod, og to eksisterende boder gjøres om til gangareal. En del av terrassen i andre etasje bygges inn for å bli en del av stuen. Prosjektet er nøye planlagt for å bevare og forbedre boligens estetiske uttrykk, samtidig som det legges stor vekt på å ivareta omkringliggende grøntarealer, eksisterende gjerder og murer for å opprettholde arealets kvaliteter.

Oppgradert vann- og avløpssystem

Oppgradering av vann- og avløpssystemet inngår også i prosjektet, med omlegging av private kummer og stikkledninger. Det skal etableres en parkeringsplass for sykler på egen tomt, i tråd med gjeldende krav. Prosjektet vil ikke føre til økt belastning på det kommunale vann- og avløpssystemet, og det vil heller ikke innebære noen endring i kommunale avkjørsler eller antall boenheter på eiendommen.

Arkoconsult som ansvarlig arkitekt

Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt er Arkoconsult AS, som har sentral godkjenning, og som står for det helhetlige arkitektfaglige arbeidet. Prosjektet har som mål å forbedre både funksjonalitet og bokvalitet for eiendommen, samtidig som det ivaretar områdets arkitektoniske uttrykk gjennom et helhetlig estetisk grep og tilpasning til boligens tidsepoke.

Økt boligstandard med bærekraft

Gjennomføringen av prosjektet skal gi positive effekter ved å heve boligstandarden uten å redusere kvalitetene i eksisterende grøntarealer og bevaring av områdets karakter. Det bygges i hovedsak på eksisterende strukturer, med fokus på bærekraft og estetikk, og det legges vekt på god tilpasning i terrenget og bevaring av eksisterende elementer som murer og gjerder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kalfarlien 37
5019 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

166/1229

Verdi og størrelse

49 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

betong

bilparkering

bilvei

bod

bolig

boligområde

+111

brannhemmende

brannsikkerhet

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeprosjekt

byggteknisk

byggverk

carport

dekk

drensvann

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fellesledning

fettutskiller

gangtilkomst

garasje

garasjeanlegg

garasjebygg

garasjeport

garasjetak

gjerde

glassdør

grunn

grunnundersøkelse

hage

hageanlegg

hovedledning

hus

infiltrasjon

innkjørelse

installasjon

kanal

kjørevei

kloss

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

luftkvalitet

løyfteinnretning

maskin

material

mur

naturstein

nybygg

oljeutskiller

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

portal

postkassestativ

prefabrikkert

privatvei

profiltegning

regnbed

rekkverk

renne

riving

sikringstiltak

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

spillvannsnett

spylepunkt

stake

stakekummer

stakepunkt

stein

steinmur

stikkledning

stoppekran

stue

sykkelparkering

sørvestfasade

takoverbygg

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilkomstvei

tomt

trapp

tre

trekledning

treverk

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vaskerom

veg

veggliv

vei

veranda

villa

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

166/1229/0/0 Øvre Kalfarlien 37, garasjeanlegg, bruksendring, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Supplering av søknad

16. Okt 2024

Supplering av søknad

17. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Gjennomføringsplan

30. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker