Ombygging enebolig med ny garasje og veranda - Øvre Kalfarlien 37

Beskrivelse: Bruksendring, fasadeendring og ny garasje med trapp og veranda ved enebolig. Omlegging av kummer og stikkledninger. Tiltak for bedre bokvaliteter og bevart arkitektonisk uttrykk. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og ny garasje

Prosjektet 'Ombygging enebolig med ny garasje og veranda - Øvre Kalfarlien 37' innebærer en omfattende bruksendring av en eksisterende enebolig. Dette inkluderer riving av en eksisterende mur, bygging av en ny mur, og store terrenginngrep. Det skal bygges en ny garasje på 35,3 m² med tilhørende trapp opp til takarealet, som skal benyttes som plen. I tillegg bygges en ny veranda, og det gjennomføres fasadeendringer som for eksempel utvidelse av vinduer og nye dører, alt designet for å harmonere med boligens opprinnelige arkitektoniske stil fra før 1964.

Endret planløsning med fasadebevaring

Ombyggingen påvirker også planløsningen i første og andre etasje, hvor deler av vaskerom omgjøres til bod, og to eksisterende boder gjøres om til gangareal. En del av terrassen i andre etasje bygges inn for å bli en del av stuen. Prosjektet er nøye planlagt for å bevare og forbedre boligens estetiske uttrykk, samtidig som det legges stor vekt på å ivareta omkringliggende grøntarealer, eksisterende gjerder og murer for å opprettholde arealets kvaliteter.

Oppgradert vann- og avløpssystem

Oppgradering av vann- og avløpssystemet inngår også i prosjektet, med omlegging av private kummer og stikkledninger. Det skal etableres en parkeringsplass for sykler på egen tomt, i tråd med gjeldende krav. Prosjektet vil ikke føre til økt belastning på det kommunale vann- og avløpssystemet, og det vil heller ikke innebære noen endring i kommunale avkjørsler eller antall boenheter på eiendommen.

Arkoconsult som ansvarlig arkitekt

Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt er Arkoconsult AS, som har sentral godkjenning, og som står for det helhetlige arkitektfaglige arbeidet. Prosjektet har som mål å forbedre både funksjonalitet og bokvalitet for eiendommen, samtidig som det ivaretar områdets arkitektoniske uttrykk gjennom et helhetlig estetisk grep og tilpasning til boligens tidsepoke.

Økt boligstandard med bærekraft

Gjennomføringen av prosjektet skal gi positive effekter ved å heve boligstandarden uten å redusere kvalitetene i eksisterende grøntarealer og bevaring av områdets karakter. Det bygges i hovedsak på eksisterende strukturer, med fokus på bærekraft og estetikk, og det legges vekt på god tilpasning i terrenget og bevaring av eksisterende elementer som murer og gjerder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kalfarlien 37
5019 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

166/1229

Verdi og størrelse

49 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

sement

trapp

strømførende

løfteinnretning

oppholdsareal

+330

metall

grunnforhold

kjøkken

uteopphold

sykkel

sanitær

skole

plantegning

brannsikkerhet

tilbygg

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

gjerde

hensynssone

boligbygg

asfalt

yttervegg

drener

brannsikker

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

boligområde

overvannshull

anleggsområde

brannsikring

uteområde

avrenning

spillvann

grunnvann

fasadeendring

grunnundersøkelse

va-anlegg

takplan

sikringstiltak

fordrøyning

kanal

forurensing

brannklasse

flyplass

plissere

gjenbruk

postkasse

rekkehus

asfaltere

dempe

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

sykkelparkering

rørledning

vaskerom

rørteknisk

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

runnvann

selvstøt

takterrasse

luftkanal

akterrasse

veitype

stativ

va-ledning

hovedledd

rekledning

filtrasjon

utkjør

steinmur

luftkvalitet

terrengtilpasning

natursti

frisiktson

naturstein

carport

byantikvar

takvegg

frisiktsone

front

spillvannsledning

terrenghøyde

innleggsdel

vegnett

terrengendring

takvann

everk

hovedledning

boligfelt

arbeidsbygg

klimatisering

veranda

urstein

utkjøring

brannklave

flomvei

taksplan

seksjonsledning

luftforing

glassdør

trekledning

va-norm

turstein

anleggsklasse

vannmengde

flomutsatt

drensvann

avstandsholder

treverk

siktsone

vannføring

svinne

luftforurensning

spyle

brannspjeld

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

takoverbygg

drensvev

brannsprinkler

røykspredning

brannspreder

ledningskart

tilknytningspunkt

rensvann

prefab

prefa

vannførende

tilkomstvei

gjord

grenrasjon

terrengforhold

utglidning

villa

elområde

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

prefabrisert

klimatilpasning

prefabrikk

grunnforurensning

garasjebygning

vassdraget

kontrollsystem

parkeringsdekk

parkeringsdekke

rullesystem

stoppekran

elbil

glidning

miljøteknikk

parkeringsdekning

overvannspumpe

barriere

utrykningskjøretøy

oppekran

knytningspunkt

oversvømmelse

iktsone

deprofil

utskiller

maskinelt kjøretøy

prefabrikkert

bilparkering

regnbed

fasadekledning

markeringsdekning

pelkran

garasjeanlegg

toppkran

maskinkjøretøy

lengdeprofil

oversvømme

hovedkontor

vannressurs

miljøteknisk

stake

fløy

veirett

stemmelsesområde

rasanlegg

bilparkere

veggliv

markeringskjøretøy

bekkeløp

gjerdeprofil

nyttingspunkt

platå

oljeutsug

nedbørsfelt

vannsnett

oljeutskiller

oljeutskilling

lading

romformål

bilveg

sentrumsformål

arealendring

interimsformål

va-nett

vegetasjonsbånd

luftskiller

terrengtilpass

sonbelte

kantvegetasjon

kantvegg

gateløp

garasjeport

utkjørsel

byggefelt

innskum

fellesledning

geoaktivitet

østfasade

repos

vannskum

vannressursløp

luftforurensing

kloss

vegetasjonsbelte

overvannspropp

sjøport

fellesledd

bindeis

va-teori

fjellside

sanitærreglement

sanitærregel

renseport

fettutskiller

etasjebelte

etasjonsbelte

elveløp

brannhette

garasjebygg

spillvannskum

stålfasade

bilvei

stakekum

stakekurv

forblend

torstein

passasjebygg

privatvei

einmur

vannskummer

overvannsproblem

hageanlegg

forgrening

fortettingssone

spillvannsnett

brannhemmer

tomteforhold

tettingssone

overvannsproblematikk

forblende

vegforvaltning

postkassestativ

stakepunkt

lastdør

kassestativ

kumbunn

ostkassestativ

terrengtilpasse

takpunkt

fartsdump

spillvannskumme

fylepunkt

leveringsbetong

garasjetak

fordrøyningsbehov

veistøtte

veiforhold

veiforhøyning

terrengtilpasset

gangtilkomst

spylepunkt

spylepumpe

trappeadkomst

innmure

pylepunkt

skjetak

parapettak

målebod

steinmurer

metertasme

va-ledningskart

ledningsgrunn

byggjord

bergenhus

egenhus

veiløp

avdelingskontor

garasjeløsning

løpspunkt

sørvestfasade

utløpspunkt

kulturminnegrunn

elvebakke

grunnforurensingskart

dreneringsproblem

kroksett

garasjeprosjekt

hageeiendom

murprofil

villamiljø

regnbedsløsning

fasadekvalitet

hjemmelading

vestfasade

rekkverk

balkong

betong

vannledning

vannrør

overvannshåndtering

brannspredning

avfallshåndtering

enebolig

glass

tomtegrense

drenering

fasade

vindu

uteoppholdsareal

utveranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

166/1229/0/0 Øvre Kalfarlien 37, garasjeanlegg, bruksendring, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Supplering av søknad

16. Okt 2024

Supplering av søknad

17. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Gjennomføringsplan

30. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker