Ombygging enebolig med ny garasje og veranda - Øvre Kalfarlien 37

Beskrivelse: Bruksendring, fasadeendring og ny garasje med trapp og veranda ved enebolig. Omlegging av kummer og stikkledninger. Tiltak for bedre bokvaliteter og bevart arkitektonisk uttrykk. Les mer ↧

Omfattende bruksendring og ny garasje

Prosjektet 'Ombygging enebolig med ny garasje og veranda - Øvre Kalfarlien 37' innebærer en omfattende bruksendring av en eksisterende enebolig. Dette inkluderer riving av en eksisterende mur, bygging av en ny mur, og store terrenginngrep. Det skal bygges en ny garasje på 35,3 m² med tilhørende trapp opp til takarealet, som skal benyttes som plen. I tillegg bygges en ny veranda, og det gjennomføres fasadeendringer som for eksempel utvidelse av vinduer og nye dører, alt designet for å harmonere med boligens opprinnelige arkitektoniske stil fra før 1964.

Endret planløsning med fasadebevaring

Ombyggingen påvirker også planløsningen i første og andre etasje, hvor deler av vaskerom omgjøres til bod, og to eksisterende boder gjøres om til gangareal. En del av terrassen i andre etasje bygges inn for å bli en del av stuen. Prosjektet er nøye planlagt for å bevare og forbedre boligens estetiske uttrykk, samtidig som det legges stor vekt på å ivareta omkringliggende grøntarealer, eksisterende gjerder og murer for å opprettholde arealets kvaliteter.

Oppgradert vann- og avløpssystem

Oppgradering av vann- og avløpssystemet inngår også i prosjektet, med omlegging av private kummer og stikkledninger. Det skal etableres en parkeringsplass for sykler på egen tomt, i tråd med gjeldende krav. Prosjektet vil ikke føre til økt belastning på det kommunale vann- og avløpssystemet, og det vil heller ikke innebære noen endring i kommunale avkjørsler eller antall boenheter på eiendommen.

Arkoconsult som ansvarlig arkitekt

Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt er Arkoconsult AS, som har sentral godkjenning, og som står for det helhetlige arkitektfaglige arbeidet. Prosjektet har som mål å forbedre både funksjonalitet og bokvalitet for eiendommen, samtidig som det ivaretar områdets arkitektoniske uttrykk gjennom et helhetlig estetisk grep og tilpasning til boligens tidsepoke.

Økt boligstandard med bærekraft

Gjennomføringen av prosjektet skal gi positive effekter ved å heve boligstandarden uten å redusere kvalitetene i eksisterende grøntarealer og bevaring av områdets karakter. Det bygges i hovedsak på eksisterende strukturer, med fokus på bærekraft og estetikk, og det legges vekt på god tilpasning i terrenget og bevaring av eksisterende elementer som murer og gjerder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kalfarlien 37
5019 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

166/1229

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	49 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Arkoconsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

parkering

+445

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

tiltaksklasse

lager

betong

leire

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

skilt

avfall

byggegrunn

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

oppføring

kvikkleire

innretning

utvendig

vindu

garasje

trinn

rører

ledningsnett

glass

sement

redning

vedlikehold

installasjon

bor

strømførende

trapp

luft

synluge

entré

boligformål

stikk

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

adegjerde

dør

utløp

hage

dimensjon

bo-monter

vegetasjon

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

jern

uteopphold

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

begrensning

sanitær

sykkel

postmottak

kledning

planområde

skole

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

kum

ostmottak

bevaring

drenering

nabogrense

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

vassdrag

rekkverk

bruksendring

bratt

profil

maskin

hensynssone

drehverteiler

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

asfalt

drener

rensing

brannsikker

stikkledning

overbygg

kulturmiljø

boligområde

overvannshåndtering

renne

vinkel

frisiktgi

sluttrapp

overvannshull

altan

anleggsområde

brannsikring

byggeområde

balkong

uteområde

avrenning

spillvann

grunnvann

a120-skiller

murer

nedbør

tomtegrense

fasadeendring

kumm

porter

burring

spreng

grunnundersøkelse

infiltrasjon

va-anlegg

sikringstiltak

takplan

fordrøyning

drens

kanal

forurensing

brannklasse

flyplass

gjenbruk

plissere

strøk

rekkehus

postkasse

asfaltere

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

skjæring

dempe

rørledning

sykkelparkering

vaskerom

rørteknisk

flomvann

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

gjenbruke

takterrasse

luftkanal

va-ledning

stativ

olje

hovedledd

steinmur

terrengtilpasning

luftkvalitet

natursti

naturstein

frisiktson

løpsledning

carport

takvegg

spillvannsledning

frisiktsone

terrenghøyde

vegnett

terrengendring

takvann

hovedledning

arbeidsbygg

boligfelt

klimatisering

veranda

kjørevei

byantikvar

utkjøring

flukt

brannklave

flomvei

front

seksjonsledning

taksplan

tiltaksplan

trekledning

glassdør

va-norm

turstein

luftforening

anleggsklasse

vannmengde

drensvann

flomutsatt

arbeidstegning

avstandsholder

treverk

siktsone

vannføring

svinne

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

luftforurensning

brannspjeld

takoverbygg

drensvev

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

ledningskart

tilknytningspunkt

rensvann

prefab

prefa

vannførende

tilkomstvei

grenrasjon

gjord

terrengforhold

utglidning

villa

elstillatelse

elområde

prefabrisert

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

klimatilpasning

prefabrikk

kontrollsystem

grunnforurensning

rullesystem

vassdraget

garasjebygning

parkeringsdekk

parkeringsdekke

stoppekran

mure

glidning

barriere

overvannspumpe

miljøteknikk

elbil

parkeringsdekning

vedledning

oppekran

utrykningskjøretøy

knytningspunkt

deprofil

oversvømmelse

iktsone

utskiller

prefabrikkert

maskinelt kjøretøy

pelkran

fasadekledning

bilparkering

regnbed

toppkran

lengdeprofil

markeringsdekning

stake

oversvømme

hovedkontor

maskinkjøretøy

vannressurs

garasjeanlegg

miljøteknisk

fløy

veirett

veggliv

stemmelsesområde

bilparkere

markeringskjøretøy

tettbygd

bekkeløp

gjerdeprofil

nyttingspunkt

oljeutsug

platå

vannsnett

nedbørsfelt

oljeutskiller

oljeutskilling

romformål

lading

sentrumsformål

arealendring

va-nett

bilveg

interimsformål

vegetasjonsbånd

luftskiller

terrengtilpass

kantvegetasjon

sonbelte

kantvegg

gateløp

garasjeport

utkjørsel

innskum

byggefelt

fellesledning

geoaktivitet

østfasade

repos

vannskum

vannressursløp

luftforurensing

kloss

vegetasjonsbelte

overvannspropp

vestfasade

sjøport

fellesledd

bindeis

va-teori

fjellside

sanitærreglement

sanitærregel

renseport

fettutskiller

elveløp

etasjebelte

etasjonsbelte

brannhette

garasjebygg

spillvannskum

stålfasade

bilvei

stakekum

stakekurv

forblend

torstein

passasjebygg

privatvei

einmur

vannskummer

overvannsproblem

hageanlegg

forgrening

fortettingssone

spillvannsnett

brannhemme

tomteforhold

tettingssone

overvannsproblematikk

vegforvaltning

stakepunkt

forblende

postkassestativ

kumbunn

lastdør

kassestativ

terrengtilpasse

ostkassestativ

takpunkt

fartsdump

fylepunkt

spillvannskumme

leveringsbetong

garasjetak

fordrøyningsbehov

veistøtte

veilag

terrengtilpasset

veiforhold

veiforhøyning

byfortettingssone

gangtilkomst

veistøy

spylepunkt

spylepumpe

innmure

trappeadkomst

pylepunkt

skjetak

parapettak

målebod

va-ledningskart

ledningsgrunn

byggjord

bergenhus

egenhus

veiløp

avdelingskontor

garasjeløsning

sørvestfasade

løpspunkt

utløpspunkt

kulturminnegrunn

elvebakke

grunnforurensingskart

dreneringsproblem

kjørerett

kroksett

garasjeprosjekt

murprofil

hageeiendom

villamiljø

fasadekvalitet

regnbedsløsning

hjemmelading

utveranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

166/1229/0/0 Øvre Kalfarlien 37, garasjeanlegg, bruksendring, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

27. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Sep 2024

Supplering av søknad

16. Okt 2024

Supplering av søknad

17. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Gjennomføringsplan

30. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

31. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker