Ny enebolig med takterrasse og svømmebasseng - Elvegata 64

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig over to etasjer med kjeller, takterrasse og svømmebasseng, tilpasset flomsikker standard i Lillestrøm. Les mer ↧

Ny enebolig med takterrasse

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig med to etasjer pluss kjeller på Elvegata 64. Den nye boligen er planlagt som et vinkel- og atriumshus med en dobbeltgarasje og utkjørsel mot Elvegata. Første etasje inneholder bod, toalett, garasje, kjøkken og allrom, mens andre etasje innholder soverom og bad. Et særtrekk ved huset er en takterrasse med beplanting som sikrer både skjerming mot naboer og økt privatliv for beboerne. I tillegg etableres et svømmebasseng i hagen med tilhørende teknisk rom og renseanlegg plassert i kjelleren.

Vanntett og flomsikret kjeller

Kjelleretasjen bygges for å tåle vanninntrengning med vanntetting og flomsikring, i tråd med lokale krav ettersom det ikke tillates oppholdsrom under kote 106,5 på grunn av flomfare i området. Kjelleren inneholder boder, tekniske rom og et disponibelt rom som ikke skal benyttes til permanent opphold. En geoteknisk rapport vil foreligge før igangsettingstillatelse søkes for å sikre tilfredsstillende grunnforhold og flomsikringstiltak.

Robuste materialer og godkjenning

Bygningen føres opp med robuste materialer der første etasje primært benytter tunge materialer som tegl og betong for økt soliditet. Andre etasje har lettere fasadeelementer med varierende tette og transparente flater, noe som gir huset et dempet og arkitektonisk godt tilpasset uttrykk i terrenget. Bygget følger fullt ut reguleringsbestemmelsene uten behov for dispensasjoner, noe som bidrar til effektiv godkjenningsprosess og trygghet for både utførende og naboer.

Arkitekttegnet med flomsikring

Prosjektet er arkitekttegnet av Peer Fredrik Bull-Hansen i RAM arkitektur og planlegges gjennomført med fokus på sikkerhet, robuste løsninger og estetisk tilpasning. Flomsikring og grundige geotekniske vurderinger sikrer at byggingen skjer med høy hensyn til lokale utfordringer knyttet til vann og grunnforhold. Dette gir et trygt og langvarig boligprosjekt som både ivaretar bomiljø og eiendommens verdi.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Elvegata 64
2003 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/139

Verdi og størrelse

203 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: AKERSHUS UTEMILJØ

Entreprenør: AKERSHUS UTEMILJØ

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+156

jordartsklassifisering

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/139/0/0 Elvegata 64, oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

30. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

31. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

21. Jul 2022

Supplering av søknad

21. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Jul 2023

Supplering av søknad

16. Aug 2023

Supplering av søknad

17. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Sep 2023

Søknad om dispensasjon

13. Okt 2023

Gjennomføringsplan

24. Okt 2023

Vedtak om avslag på søknad

19. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00917 - 83/139/0/0 Elvegata 64, oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/395833

13. Okt 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00917 - 83/139/0/0 Elvegata 64, oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/395833

30. Mai 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00917 - 83/139/0/0 Elvegata 64, oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/395833

Oppdateringer

24. Okt 2023

AKERSHUS UTEMILJØ lagt til som Entreprenør

13. Okt 2023

Thomas Jordet lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AKERSHUS UTEMILJØ
AKERSHUS UTEMILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Mai 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 203 kvm
Peer Fredrik Bull-Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RAM arkitektur
RAM arkitektur lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med takterrasse og svømmebasseng - Elvegata 64