Ny firemannsbolig med carport

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende enebolig med tilhørende uthus på adressen Tyssedalsvegen 27, samt oppføring av en ny firemannsbolig på eiendommen. Den nye bygningen planlegges med to fulle etasjer pluss sokkel, der sokkeletasjen inkluderer en carport. Boligen vil ha flatt tak, og plasseringen av bygget er optimalisert for å gi flere boenheter i forhold til eksisterende bygg. Totalt gir prosjektet fire separate leiligheter, der hver får én innendørs parkeringsplass i carporten, samt to uteparkeringsplasser på tomten.

Ansvarlig søker og planlegging

Arkoconsult AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, med sentral godkjenning for hele ansvarsområdet. Tiltaket er klassifisert i tiltaksklasse 1, og tiltakshaver er Trudvang eiendom AS. Prosjekteringen omfatter plassering, fasadeutforming og planløsning, med særlig fokus på optimal utnyttelse av tomten og bevaring av grøntarealer på eiendommen. Prosjektet har også medført endringer i vanntilførsel og avløpsforhold, hvor det er bekreftet at det offentlige ledningsnettet har tilstrekkelig kapasitet for fire boenheter.

Bevaring av grøntareal og uteområder

Det er lagt stor vekt på å bevare grøntareal og tilrettelegge for gode uteområder for beboerne. Flere soner på tomten skal kunne benyttes til rekreasjon, lek og uteopphold, med private uteområder både for sokkelleiligheten og øvrige leiligheter. Området nord for bygget er planert for å være egnet for både barn og eldre, mens baksiden har mer skrånende terreng som likevel er egnet til utebruk.

Parkeringsløsning og infrastrukturtilpasning

I prosjektet er det gjort tiltak for å balansere utbygging med hensyn til lokal infrastruktur og miljø. Parkeringsløsningen inkluderer én parkeringsplass per bolig i carport, samt to ekstra uteplasser. Endringer i avkjørsel og parkeringsforhold er en del av prosjektet for å imøtekomme økningen i antall boenheter. Det er ikke rapportert spesifikke risikomomenter, men som tiltaksklasse 1-prosjekt forventes det å følge strenge sikkerhets- og kvalitetskrav under oppføring.