Bolig og gangvei på Blåsemoen 20 og 20 B (201411)

Beskrivelse: Planen tilrettelegger for ny bolig, garasje og gangvei på Blåsemoen 20 og 20 B i Søgne, med fokus på arealbruk og offentlig infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for bolig og gangvei

Planen omfatter detaljregulering av Blåsemoen 20 og 20 B i Søgne med formål å bygge en ny bolig og garasje på tomten gnr 18 bnr 484, samt regulere inn en gangvei som friområde langs den vestre grensen på tilstøtende kommunalt areal. Dette innebærer en endring fra landbruksareal til boligformål og fellesområde, hvor tiltakshaver også skal bygge den kommunale gang- og sykkelveien.

Tomtedeling med ny atkomstvei

Eiendommen består av to bruksnummer hvor boligen ligger helt i ytterkant av parsellen, noe som muliggjør delingen av tomten og bygging av ny bolig uten å påvirke plasseringen av eksisterende bolig. Det reguleres en atkomstvei og snuplass ved rundkjøringen som gir adkomst til den nye boligen. Parkering og garasje er også planlagt på ny tomt, med klare løsninger for adkomst og separasjon av gang- og sykkelvei fra bilvei.

Etablerer snarvei for myke trafikanter

Prosjektet støtter opp under kommunens mål om å binde boligområde og friområder bedre sammen, ved å etablere en gangvei som fungerer som snarvei for gående og syklende til tilstøtende turvei. Arealet som omreguleres fra landbruk til friområde har ingen relevante landbruksinteresser i dag, og oppgradering av gangvei er i tråd med ønsket om økt tilgjengelighet og bedre tilrettelegging for myke trafikanter.

Naboer har merknader, men godkjent

Det har kommet inn merknader fra naboer som er motbygging av ny bolig på tomten, med argumenter knyttet til redusert lysforhold, verditap og økt trafikk- og parkeringsbelastning i området. Kommunen og planmyndigheten har vurdert disse innsigelsene og konkludert med at det foreliggende grunnlaget for deling og bygging er solid, at felles infrastrukturløsninger er ivaretatt, og at det ikke foreligger holdepunkter for å endre plangrunnlaget.

Planen sikrer gjennomførbar fortetting

Prosessmessig sikrer planen at de offentlige instanser med berørte interesser har hatt anledning til å uttale seg uten å fremme innsigelser som kunne hindre utbyggingen. Tiltaket representerer derfor en gjennomførbar fortetting som utnytter eksisterende areal på en hensiktsmessig måte i tråd med kommunale mål for boligbygging og infrastrukturutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Blåsmoen 20
4640 Søgne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LKS Bygg

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

atkomstvei

boenhet

bolig

boligområde

byggeområde

bygningsmasse

element

enebolig

gangvei

garasje

grunn

hage

jordmasse

kjeller

+10

kloakk

ledning

lekeplass

mannsbolig

nybygging

overvannsnett

parkering

sykkelvei

terreng

tomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker