Riving og nybygging av boliger

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende tomannsbolig og garasje på eiendommene 14/179 og 6/750. Deretter vil det bli oppført tre nye eneboliger, hver med tilhørende garasjer. Samtidig med byggesøknaden er det også sendt inn søknad om å omstrukturere de to tomtene til tre separate eiendommer.

Design med hybler og store vinduer

Hver av de tre nye boligene vil inkludere en hybel som ikke er adskilt fra hovedboligen. Garasjene er frittliggende bygg under 50 m² og følger reguleringsplanens krav til arkitektur og materialvalg. Boligene har store åpne vindusflater som gir en god overgang mellom ute og inne, og er designet for å maksimere sollys og utsikt. De flate takene og fasadene av trepanel og pusset mur er valgt for å harmonisere med nærområdets eksisterende arkitektur.

Tilpassing til naturlig landskap

Prosjektets utforming er nøye planlagt for å passe til tomtens naturlige landskap og konturer. Utearealene er på minimum 200 m² per enebolig og ligger i støyfrie soner med gode solforhold. Adkomst til boligene vil bli organisert med to avkjørsler i henhold til kommunale veinormer, og sikkerhet vil bli ivaretatt gjennom frisikttrekanter.

Miljøtiltak med solceller

Miljøhensyn er vektlagt med planer om å installere solceller på boligene for å redusere klimaavtrykket. Grunnarbeidet inkluderer tilpasninger til eksisterende terreng, støttemurer og nødvendig sprengning, alt med sikringstiltak for å beskytte omkringliggende eiendommer. Vann-, avløps- og andre infrastrukturløsninger er også planlagt i samarbeid med lokale myndigheter.

Sanering og avfallshåndtering

Det vil bli utarbeidet detaljplaner for sanering og avfallshåndtering både under rivingen av den eksisterende tomannsboligen og under byggeprosessen av de nye eneboligene. Alt arbeid er planlagt og koordinert med tanke på å minimere ulemper for nærområdet.