Bolig- og Næringsbygg Marstrandgata

Beskrivelse: Prosjektet i Marstrandgata 10 består av nybygg for bolig- og næringsformål med 15 leiligheter og næringslokale i første etasje. Bygget tilpasses eksisterende nabobygg og estetikk. Les mer ↧

Kombinert bolig- og næringsbygg

Marstrandgata 10-prosjektet innebærer bygging av et kombinert bolig- og næringsbygg på eiendommen gbnr: 227/253. Bygget er planlagt som en innfylling i kvartalet og tilpasses eksisterende nabobygg samt områdets høyder og estetikk. Første etasje av bygningen vil inneholde et næringslokale som tilpasses den fremtidige brukeren.

To byggvolumer, 15 leiligheter

Prosjektet består av to bygningsvolumer: Bygg A på fire etasjer og Bygg B på to etasjer. Bygg A vil ha en total bygningsmasse på 937 kvm BRA, mens Bygg B vil dekke 234 kvm BRA. Totalt vil bygget bestå av 15 leiligheter med varierende størrelser, noe som skal gi en god intern variasjon og bokvalitet. Bygningsstrukturen inkluderer trapperom og private takterrasser for leilighetene.

Tilkobling til fjernvarme

Det er planlagt tilkobling til fjernvarmenettet med vannbåren varme både for bolig- og næringsarealene. Ventilasjonen blir desentralisert og tilpasses byggets fasader. For parkering vil prosjektet bruke eksisterende parkeringskjeller med reserverte plasser for forflytningshemmede og et opplegg for sykkelparkering som tilfredsstiller gjeldende krav.

Felles gårdsrom og uteareal

Gårdsrommet ved Chokoladefabrikken er felles for sameiene i området, og prosjektet vil være en del av det første byggetrinnet sammen med Marstrandgata 12. Uteoppholdsarealet er planlagt både på bakkenivå og som private takterrasser, og det er gjort vurderinger som viser hvor solforholdene er mest gunstige. Prosjektets utforming og utearealplan er gjort for å gi best mulig bokvalitet og miljøfokus.

Flate tak og teglfasader

Bygningsstrukturen vil ha flate tak og gjennomfarget tegl mot Marstrandgata, med store vindusflater i første etasje for å skape et aktivt bymiljø. Leilighetene vil ha enten balkonger, terrasser eller franske balkonger som vender ut mot gårdsrommet. Utearealene vil bli oppgradert i henhold til godkjente landskapsplaner for å sikre gode oppholdsmuligheter for beboerne.

Antall leiligheter	15 stk
Næringslokale	1 stk
Bygg A	937 kvm BRA
Bygg B	234 kvm BRA
Trapperommene	25 kvm BRA
Antall etasjer Bygg A	4 etasjer
Antall etasjer Bygg B	2 etasjer
Sykkelparkering	35 stk

Sentralbord
Håvard Markussen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@oslohouse.no	+47 ** 93

Sentralbord		***@nsw.no	+47 ** 40
Ragnhild Storrønning	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@nsw.no	+47 ** 09
Ole Wiig	Ansvarsrett for Byggesøknad	***@nsw.no	+47 ** 86

Sentralbord		***@dronninga.com	+47 ** 35
Marianne Sætre	Kontaktperson for ansvarsrett	***@dronninga.com	+47 ** 68

Sentralbord
Christer Aarnæs	Ansvarsrett for RI Aku	***@brekkestrand.no	+47 ** 88

Sentralbord
Florian Kosche	Kontaktperson for ansvarsrett	***@difk.no	+47 ** 14

Sentralbord
Tor Olav Mittet	Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Brann	***@fokusraad.no	+47 ** 79

Sentralbord		***@georaad.no	+47 ** 00
Tor-Ivan Granheim	Ansvarsrett for RI Geo	***@georaad.no	+47 ** 47

Sentralbord
Alexander Marini	Kontaktperson for ansvarsrett	***@marini.no	+47 ** 57

Sentralbord
Martin L. Stensheim	Ansvarsrett for RI VA	***@structor.no	+47 ** 71

Sentralbord
Hans Henrik Seierstad	Ansvarsrett for Peling	***@seierstad.no	+47 ** 83

BuildPilot

Bolig- og Næringsbygg Marstrandgata