Bolig- og næringsbygg på Grønøy og Jektvikveien

Beskrivelse: Oppføring av kombinasjonsbygg i bryggestil på Grønøy med bolig, kontor for tre selskaper, bryggeanlegg og parkering, tilpasset lokalt miljø. Les mer ↧

Bolig og kontorbygg med brygge

Prosjektet omfatter bygging av et kombinert bolig- og kontorbygg på eiendommen gnr. 39, bnr. 120 på Grønøy, i Jektvikveien. Bygget får en grunnflate på 14 x 12 meter over to etasjer og bygges i bindingsverk med tilpasning til den lokale bryggestilen. Første etasje skal inneholde en bolig med livsløpsstandard, mens andre etasje skal benyttes som kontorer for tre lokale selskaper. I tilknytning til bygget er det planlagt et 420 m² stort bryggeanlegg som skal fungere både som terrasse og som adkomst til eksisterende bryggeanlegg. Dessuten planlegges det parkering under inngangspartiet til næringsdelen for å sikre effektiv arealutnyttelse.

Fundamentering og konstruksjon av brygge

Fundamenteringen av bryggen vil bli utført av Hansen Maskin & Transport AS, som skal installere impregnerte pæler hvor 60 prosent bores fast i fjell og 40 prosent settes ned i løse masser. Pålene vil bli avstivet skrått i begge retninger for å gi nødvendig stivhet i konstruksjonen. Bjelkelaget, prosjektert av Halsa Bygg AS, består av impregnerte limtrebjelker lagt mellom pælene og et bryggedekke av impregnerte materialer dimensjonert i henhold til kategori G-standarder i NS-EN 1991-1-1. Prosjektledelsen ivaretas av ingenieur og prosjektleder Mikael Antonsen fra Halsa Bygg AS på vegne av oppdragsgiver Grønøy Kystfiske AS.

Utvikling av nærings- og boligområde

Prosjektet er et viktig tiltak for å utvikle det eneste ubebygde næringsarealet i området, og har som mål å videreutvikle bryggemiljøet i tråd med kommunens arealplan og sjørettede næringsvirksomheter. Kombinasjonen av bolig og kontorfasiliteter vil styrke lokal tilstedeværelse og næringsutvikling, spesielt for tiltakshavers virksomheter som har vært etablert i området i flere tiår. Utbyggingen medfører dermed både moderne arbeidsplasser og boligmuligheter nært sjøen.

Godkjenningsprosess under revisjon

I løpet av byggeprosessen har prosjektet vært gjenstand for nabovarsling og dispensasjonssøknader. Etter en innledende godkjenning og dispensasjon ble det i desember 2024 innsendt en komplett byggesøknad som fikk godkjenning. Ved klage fra naboer opphevet imidlertid Statsforvalteren vedtaket på grunn av avvik fra opprinnelig godkjente planer. Som følge av dette legges det nå frem en ny revidert byggesøknad med oppdaterte tegninger, full dokumentasjon og nødvendige dispensasjonssøknader som tilpasses byggets endelige utforming. Dette viser at prosjektet fortsatt er i en kritisk fase med hensyn til godkjennelser før byggearbeidene kan igangsettes.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Jektvikveien 62
8170 Engavågen
Norge

Verdi og størrelse

336 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Grunnflate bygning	168 sqm
Bryggeområde	420 sqm
Bolig	1 stk

Aktører

Byggherre: GRØNØY KYSTFISKE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Siste utvikling: Kommunen godkjente byggesøknaden i desember 2024, men vedtaket ble opphevet av Statsforvalteren etter naboklage på grunn av vesentlige avvik fra opprinnelig dispensasjon.

Neste steg: Innsending av helt ny byggesøknad med reviderte tegninger og nye dispensasjonssøknader; avklaring av om det oppstår ytterligere innsigelser kan bli en potensiell blokkering.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

GRØNØY KYSTFISKE

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Einar Helge Meløysund	Tiltakshaver (kontakperson)	***@Wonline.no	+47 ** 63

Sentralbord

Einar Helge Meløysund

Tiltakshaver (kontakperson)

***@Wonline.no

+47 ** ** ** 63

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Mikael Antonsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@halsabygg.no	+47 ** 94

Sentralbord

Mikael Antonsen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@halsabygg.no

+47 ** ** ** 94

Hansen Maskin & Transport

RI Bygg

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erling Kildal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kildal.net	+47 ** 33

Sentralbord

Erling Kildal

Kontaktperson for ansvarsrett

***@kildal.net

+47 ** ** ** 33

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Mikael Antonsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@halsabygg.no	+47 ** 94

Sentralbord

Mikael Antonsen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@halsabygg.no

+47 ** ** ** 94

Hansen Maskin & Transport

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Erling Kildal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@kildal.net	+47 ** 33

Sentralbord

Erling Kildal

Kontaktperson for ansvarsrett

***@kildal.net

+47 ** ** ** 33

NYMO TAKST OG BYGGEKONTROLL

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Svein Ole Nymo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nymo-tbk.no	+47 ** 18

Sentralbord

Svein Ole Nymo

Kontaktperson for ansvarsrett

***@nymo-tbk.no

+47 ** ** ** 18

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Meløy kommune

Søknad om tillatelse i ett trinn - Skipperhus

Byggesak hos Meløy kommune

Etttrinnssøknad - Nytt bygg - Boligformål

Oppdateringer

19. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 336 kvm

7. Mar 2025

JOHN KILDAL & SØNNER lagt til som Entreprenør
JOHN KILDAL & SØNNER lagt til som Rådgivende ingeniør
HALSA BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Hansen Maskin & Transport lagt til som Entreprenør
Hansen Maskin & Transport lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Nov 2024

Svein Ole Nymo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NYMO TAKST OG BYGGEKONTROLL
Einar Helge Meløysund lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GRØNØY KYSTFISKE
Mikael Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HALSA BYGG
Erling Kildal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHN KILDAL & SØNNER
GRØNØY KYSTFISKE lagt til som Byggherre
HALSA BYGG lagt til som Entreprenør
NYMO TAKST OG BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bolig- og næringsbygg på Grønøy og Jektvikveien