Riving og ny firemannsbolig

Prosjektet gjelder riving av eksisterende enebolig og oppføring av en ny firemannsbolig på eiendommen Tanumveien 35 i Bærum kommune. Den eksisterende eneboligen, som tidligere har fungert som sokneprestbolig, skal rives for å gi plass til det nye boligbygget. Bygget vil bli oppført av Ola Roald Arkitektur AS på vegne av Bærum kommune Eiendom, som søker om byggetillatelse for prosjektet.

Planlagt bygg med fire leiligheter

Den nye firemannsboligen planlegges plassert med samme orientering som den eksisterende boligen for å bevare innkjøringen fra vest og gårdsplassen nord for eiendommen. Bygningen vil dog bli trukket noe vestover for å sentrere den bedre på tomten og sikre likeverdige utenomhusforhold for alle fire leilighetene. Hver leilighet får et innvendig bruksareal på omtrent 52-57 m² fordelt på to etasjer. Totalt areal for hovedbygget er cirka 244 m² BRA, mens inkludert overbygde arealer og boder vil total BRA være rundt 328 m². Det skal opparbeides fire parkeringsplasser på eiendommen.

Støyskjerm langs Tanumveien

For å oppfylle krav til lydnivå ved utearealene skal det etableres en støyskjerm langs Tanumveien. Denne skjermen vil ha en maksimal høyde på cirka 2,4 meter over terreng, tilpasses terrenget ned trinnvis og plasseres nær eksisterende gjerde med nødvendige justeringer for å sikre sikt. Støyskjermen bygges i tre med spilekledning og skal også fungere som espalier for klatreplanter.

Økt boligkapasitet og bokvalitet

Dette prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av tomten ved å erstatte en stor enebolig med fire mindre leiligheter, noe som kan gi et positivt boligtilbud i området. Prosjektet inkluderer også tilpasninger for støyskjerming, noe som bidrar til økt bokvalitet og reduserte støynivåer for fremtidige beboere.

Søknadsfase uten tidsramme

Selve gjennomføringen av prosjektet krever byggesøknad og nødvendige tillatelser fra kommunen før byggestart. Foreløpig status er søknadsfase, og det er ikke angitt tidsramme for ferdigstillelse i tilgjengelige opplysninger.