Bolig- og småbåtanlegg på Nyborg, Hanøy (Plan 310)

Beskrivelse: Bygging av 27 boliger med småbåtanlegg, lek- og vegformål på Nyborg, Hanøy, med fokus på trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Les mer ↧

Detaljregulering for boligformål

Prosjektet Plan 310 på Nyborg, Hanøy, omfatter detaljregulering for boligbygging, småbåtanlegg, lek- og vegformål på ca. 20 dekar. Forslagsstiller og grunneier er Fam. Askildsen, og plankonsulent er JMN - plan & arkitektur a.s. Planen forutsetter en samlet utnyttingsgrad på 35 % BYA.

27 nye boliger og veiutvidelse

Det skal bygges 27 nye boliger i tillegg til tre eksisterende eneboliger i området. Byggegrenser og byggemaksimum blir fastsatt i plankart og bestemmelser. Adkomsten til området planlegges via fylkesvei FV219 med gode siktforhold, og det skal etableres utvidelse av kjøreveier med gang- og fortau langs både fylkesvei og kommunal vei. Ny busslomme planlegges nær boligområdet for forbedret kollektivdekning.

Bedret trafikksikkerhet og støykontroll

Trafikksikkerhet styrkes betydelig gjennom utvikling av gangveier og fortau. Planen legger vekt på at eksisterende nabobebyggelse skal opprettholde gode sol- og utsiktsforhold, og bygge- og anleggsstøy skal overholde Miljøverndepartementets retningslinjer T-1442. Anleggsperioden vil kunne gi midlertidig støy- og trafikkulempe, men tiltakene vurderes ikke å medføre varige negative konsekvenser.

Universelt utformede utearealer

Felles utearealer planlegges med lekeplass på minst 250 m², tilrettelagt for barn, funksjonshemmede og eldre med universell utforming. Utbyggingen følger krav om utbygging av veganlegg og felles lekeområder i takt med boligfeltene. Kommunen setter krav om tilstrekkelig skole- og barnehagekapasitet før brukstillatelse.

Infrastrukturkostnader og utbyggingsavtale

Det har vært dialog med kommunen og Statens vegvesen om infrastruktur slik som veg-, vann- og avløpsanlegg. Utbygging vil medføre økonomiske kostnader for kommunen ved fremføring av tekniske anlegg, men vil på sikt gi store inntekter gjennom tilknytningsavgifter. Fordelingen av utbyggingskostnader skal avklares i en utbyggingsavtale.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hanøyvegen 526
5310 Hauglandshella
Norge

Verdi og størrelse

7000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye boliger	27 stk
Eksisterende boliger	3 stk
Planområdets areal	20 daa
Lekeplass	250 sqm

Aktører

Byggherre: Fam. Askildsen

Arkitekt: JMN - plan & arkitektur a.s

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker