Nybygg enebolig Veitastrondvegen 2432 - Veitastrondsvegen 2432

Beskrivelse: Oppføring av bolig nr. 2 på gårdsbruk i Luster med selvbygger og innleide firma. Bygget blir isolert betongringmur, bindingsverk og stålplatetak. Les mer ↧

Detaljer om boligbyggingen

Prosjektet gjelder oppføring av en enebolig i to etasjer på eiendommen Veitastrondvegen 2432, 6878 Veitastrond i Luster kommune. Boligen skal bygges på en byggeklart tomt som ligger på en jordbrukseiendom i et LNF-område, og har en rektangulær bygningsform tilpasset eksisterende bebyggelse. Bygget får isolert betongringmur og isolert plate på mark, med yttervegger i bindingsverk og trekledning på utsiden, samt et stålplatetak. Totalt utgjør dette en selvstendig boligbygging tilpasset det spesifikke området.

Selvbygg med profesjonell støtte

Byggeprosjektet gjennomføres som et selvbygg under ledelse av tiltakshaver Alexander Hilleren Nes, som er utdannet tømrer og overtar gården fra januar 2023. Han benytter innleide fagfirmaer for prosjektering og utførelse innenfor alle nødvendige fagområder. Blant de involverte firmaene er Hafslo Bygg Service som håndterer arkitekturprosjektering og uavhengig kontroll, Jatak AS som utfører takkonstruksjonen, Walther Sæthre AS som tar seg av ventilasjon og varmeanlegg, Røyrleggjarservice AS for sanitær, varme og installasjoner, samt entreprenør Johan Edvin Hilleren som har ansvar for grunnarbeidene.

Godkjente tekniske løsninger

Når det gjelder tilknytning og tekniske forhold, er det godkjent avkjørsel til tomten fra Vegvesenet. Vannforsyningen vil skje via et privat vannverk, og det søkes om etablering av en ny septiktank med spredegrøft for avløpshåndtering. Våtromsarbeidet i boligen prosjekteres og utføres i henhold til Sintef/Byggforsk våtromsnormen for å sikre god kvalitet og standard. Uteområdet, inkludert parkeringsplasser, skal være felles for de to boligene på gården, noe som vil legge til rette for gode uteoppholdsarealer.

Utslippsbehandling skaper risiko

Prosjektet har støtt på utfordringer knyttet til saksbehandling av utslippstillatelsen, hvor vilkårene for normal 3-ukers behandling ikke er oppfylt. Tiltakshaver søker likevel om å starte grunnarbeider før vinteren, og håper å få tillatelse til å bygge boligen før utslippssøknaden er ferdigbehandlet. Denne usikkerheten i tillatelsesprosessen representerer en risiko for prosjektets fremdrift og tidsplan.

Moderne bolig i landlig område

Samlet sett vil denne nye eneboligen bidra til å styrke bosetningen på landet og gi et moderne godt tilpasset boligtilbud på en gårdseiendom i Veitastrond. Prosjektet viser et fokus på kvalitet i utførelse, praktiske løsninger for vann og avløp, og samarbeid med profesjonelle firmaer innen de ulike fagområdene, noe som legger grunnlaget for et solid og bærekraftig boligbygg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Luster

Adresse

Vestland > Luster

Veitastrondsvegen 2432
6878 Veitastrond

Matrikkel (gnr/bnr)

132/11

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ALEXANDER HILLEREN NES

Entreprenør: ALEXANDER HILLEREN NES

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpsvatn

bad

balkongdør

belegg

bjelke

bjelkelag

bod

+79

bolig

bustad

bustaden

bustadhus

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

einebustad

element

enebolig

fasade

fordelingskum

formelement

fritidsbolig

fritidsbustad

fundament

golv

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hus

hytte

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

installasjon

jord

kloakkanlegg

kolonne

kvikkleire

kårbolig

ledningsnett

leire

limtrebjelke

luftkvalitet

løsmasse

løyfteinnretning

naturstein

nybygg

oppføring

overvann

pukk

reinseanlegg

rekkverk

rådhus

sandfilteranlegg

sikringstiltak

skråhimling

slamavskiljar

sluk

stålbjelke

takutspring

tank

terreng

terrengprofil

tettbebyggelse

toalett

tomt

trapp

tre

utbygging

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannklosett

vannkraftprosjekt

vanntilførsel

vassklosett

veg

vei

veranda

verandadekke

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tiltak på gbnr. 132/11 - Veitastrondsvegen 2432 - nybygg - nytt bustadhus - bustadhus nr. 2 på garden

Vedtak om dispensasjon

27. Sep 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

16. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

16. Nov 2022

Supplering av søknad

20. Des 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

3. Jun 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

23. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2025: Byggesak hos Luster kommune

2022/5096 - Tiltak på gbnr. 132/11 - Veitastrondsvegen 2432 - nybygg - nytt bustadhus - bustadhus nr. 2 på garden

/pro/byggesak/Luster/201944

29. Mai 2024: Byggesak hos Luster kommune

2022/5096 - Tiltak på gbnr. 132/11 - Veitastrondsvegen 2432 - nybygg - nytt bustadhus - bustadhus nr. 2 på garden

/pro/byggesak/Luster/201944

7. Okt 2022: Byggesak hos Luster kommune

2022/5096 - Tiltak på gbnr. 132/11 - Veitastrondsvegen 2432 - nybygg - nytt bustadhus - bustadhus nr. 2 på garden

/pro/byggesak/Luster/201944

Oppdateringer

7. Okt 2022

Kjell Bjørn Neset lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HAFSLO BYGG SERVICE V/KJELL BJØRN NESET
HAFSLO BYGG SERVICE V/KJELL BJØRN NESET lagt til som Uavhengig kontrollør
ALEXANDER HILLEREN NES lagt til som Rådgivende ingeniør
ALEXANDER HILLEREN NES lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.