Nybygg boliganlegg med parkeringskjeller - Konnerudgata 324

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt boliganlegg med 13 leiligheter, parkeringskjeller og optimal adkomst fra Myrvangen i Drammen. Les mer ↧

13 boenheter med parkeringskjeller

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boliganlegg med totalt 13 boenheter på eiendommen Konnerudgata 324, eid av Timb Eiendom AS. Byggene inkluderer en parkeringskjeller med heisadkomst, og prosjektet omfatter riving av to mindre bygninger samtidig som en eksisterende enebolig bevares. Arkitektonisk vil byggene ha en oppdelt utforming med trekledning og universell tilgjengelighet, der 10 av boligene får parkeringsplass i kjelleren, mens de resterende 3 boenhetene ligger uten kjeller i den søndre delen av tomten.

Ny adkomst og parkeringsløsning

Tomten på 3088,58 m² får ny adkomst fra den mindre trafikkerte Myrvangen for å øke trafikksikkerheten og redusere belastningen på området. Eksisterende adkomst fra den trafikkerte Konnerudgata beholdes for den eksisterende boligen. Parkeringsløsningen følger kommuneplanens sone 4, med til sammen 18 parkeringsplasser, hvorav 15 plasser er i kjelleren, samt 26 sykkelparkeringsplasser. Utearealene omfatter minimum 390 m² fellesareal med en vestvendt lekeplass som hovedoppholdsareal, i tillegg til private balkonger på minst 5 m² til hver enkelt leilighet.

Støyskjerming og tekniske vurderinger

For å sikre et godt bomiljø er det planlagt støyskjerming mot trafikkstøy fra Konnerudgata og plankeverk ved seksjonsgrensene. Fasadeutforming i tre og en oppdelt bygningsstruktur bidrar til et trivelig og tilpasset naboskap. Tekniske vurderinger inkluderer hensyn til eksisterende vann- og avløpsledninger med minimum fem meter avstand til kjellerutstrekningen, i dialog med Glitre. Risiko knyttet til grunnarbeid og sprengning er utredet, og det foreligger brannstrategi utarbeidet av ingeniør, samt geotekniske vurderinger fra DMR Miljø og Geoteknikk AS. Overvannshåndtering vurderes av Wiese Vann Miljø AS for å sikre god vannhåndtering på tomten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Konnerudgata 324
3030 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

81/37

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	13 stk
Planlagte etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser totalt	18 stk
Parkeringsplasser i parkeringskjeller	15 stk
Parkeringsplasser på terreng/bakkeplan	3 stk
Sykkelplasser	26 stk
Privat balkongareal per leilighet	min. 5 kvm
Felles uteoppholdsareal	390 kvm
Lekeplass	ca. 195 kvm (halvparten av fellesareal)
Garasjer/uthus som skal rives	2 stk
Tomteareal totalt	3088.58 kvm

Aktører

Byggherre: KONNERUDGATA 324

Arkitekt: Arkitektgruppen Drammen

Landskapsarkitekt: Arkitektgruppen Drammen

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+148

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Konnerudgata 324, nytt bygg - Boligformål

Oppdateringer

28. Mai 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Morten Wiese lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Wiese Vann & Miljø
Stine Ramberg Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitektgruppen Drammen AS
Bjarni Kristjånsson lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for DMR Miljø og Geoteknikk
Bjørn Michalsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KONNERUDGATA 324
Arkitektgruppen Drammen lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitektgruppen Drammen lagt til som Arkitekt
Arkitektgruppen Drammen lagt til som Landskapsarkitekt
DMR Miljø og Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
INGAR GJESMOE BYGG- OG BRANNTEKNIKK - RÅDGIVING lagt til som Rådgivende ingeniør
KONNERUDGATA 324 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg boliganlegg med parkeringskjeller - Konnerudgata 324