Boligbebyggelse og vegjustering Vegsundrabben

Beskrivelse: Planforslaget for Vegsundrabben omfatter 3 nye boenheter i konsentrert boligbebyggelse med forbedret vegtrasé, VVA-anlegg, lekeplass og gode utearealer i Ålesund. Les mer ↧

Bygging av 3-mannsbolig

Prosjektet Vegsundrabben i Ålesund omfatter bygging av en trebolig på en ubebygd tomt på ca. 1 dekar, innenfor et totalt planareal på rundt 3 dekar. Boligen består av en 3-mannsbolig over to plan med moderne arkitektur og en maksimal høyde på ca. 7 meter. Hver boenhet er vertikaldelt og inkluderer private utearealer på cirka 70 m² fordelt på balkonger og terrasser. I tillegg etableres det ca. 94 m² felles uteareal per bolig, med universell tilgjengelighet, sandkasse og sittebenker for å ivareta barn og fellesarealets brukervennlighet.

Vegjusteringer og parkering

Vegnett og infrastruktur justeres for å bedre trafikksikkerheten og tilpasse boligfeltet. Veg 17 flyttes lenger sør for å øke avstanden mellom kryssene, og eksisterende veg 16 og fortau reguleres i tråd med faktisk utbygging. Adkomst til boligområdet skjer via en felles adkomstvei samt to offentlige tilknytningsveier. Veibredden for offentlige veger opprettholdes med 6 meter kjørebane og totalt 10 meter vegareal. Parkering løses med to parkeringsplasser per bolig, plassert på terreng uten krav om garasjer, på grunn av byggegrenser mot fylkesvegen.

Universell utforming og uteareal

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming og god tilgjengelighet i utearealene. Terrenget planeres til flate områder for å følge gjeldende krav til tilgjengelighet, og uteområdene er plassert for å sikre gode solforhold og redusert innendørs støy gjennom hensynssoner mot gul støysone. Barns interesser blir ivaretatt med et inngjerdet, felles uteoppholdsareal som kan møbleres etter beboernes ønsker. Nybyggene kobles til eksisterende vann- og avløpsanlegg og strømforsyning via en eksisterende trafostasjon.

Oppstart av infrastrukturen

Arbeidet med infrastruktur er klar for oppstart, med etablering av vann-, avløps- og veganlegg. Nye vann- og avløpsledninger kobles til det eksisterende systemet, og det installeres kabeltraséer for strøm og fiber samt vegbelysning. Det planlegges også en universell utformet lekeplass med tilhørende gruset sti, utformet for god tilgjengelighet. For håndtering av avfall skal det installeres totalt syv avfallsbrønner i henhold til reguleringsplanen, uten at eksisterende vegetasjon som platanlønn i området blir berørt.

Søknad og utbyggingsplaner

Prosjektets utbygging av kommunaltekniske anlegg krever egen søknad, som vil bli sendt inn separat. Det er ikke nødvendig med konsekvensutredning for prosjektet, og det er heller ikke planlagt utbyggingsavtaler med kommunen. Prosjektet gir bedre boligtilbud med moderne boliger og forbedret infrastruktur, samtidig som det øker trafikksikkerheten i området gjennom vegjusteringer.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Vann- og avløpsanlegg

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Østre Vegsundrabben 12
6020 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

16/116

Verdi og størrelse

240 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Gangveier trasé	GTK1: 71000 meter, GTK4: 2000 meter
Avfallsbrønner	7 stk
Lekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN

Landskapsarkitekt: ACO Anlegg

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+226

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2023: Byggesak hos Ålesund kommune

2022/1217 - Gbnr. 16/116 - Tørlevegen 77 - Opparbeidelse av VVA-anlegg for nytt boligfelt

/pro/byggesak/Ålesund/97729

17. Apr 2023: Byggesak hos Ålesund kommune

2022/1217 - Gbnr. 16/116 - Tørlevegen 77 - Opparbeidelse av VVA-anlegg for nytt boligfelt

/pro/byggesak/Ålesund/97729

18. Jul 2022: Byggesak hos Ålesund kommune

2022/1217 - Gbnr. 16/116 - Tørlevegen 77 - Opparbeidelse av VVA-anlegg for nytt boligfelt

/pro/byggesak/Ålesund/97729

4. Apr 2022: Byggesak hos Ålesund kommune

2022/1217 - Gbnr. 16/116 - Tørlevegen 77 - Opparbeidelse av VVA-anlegg for nytt boligfelt

/pro/byggesak/Ålesund/97729

14. Jan 2016: Arealplan fra Ålesund kommune

Planbeskrivelse2013008486.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1508/15042013008486/True/False

Oppdateringer

18. Jul 2022

Tarjei Rødset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ACO Anlegg AS
ACO Anlegg lagt til som Landskapsarkitekt
ACO Anlegg lagt til som Entreprenør
ACO Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Apr 2022

Bjarne Bratli lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Asplan Viak
Sindre Selseng Haverstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Egil Skytterholm lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OBOS
Gottfred Engeseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS lagt til som Entreprenør

14. Jan 2016

Totalt areal lagt til: 240 kvm
Sindre Øen lagt til som kontakt for LEITE OG HOWDEN
Maria H. Skylstad lagt til som kontakt for LEITE OG HOWDEN
Magne Aarsnes lagt til som Grunneier for Grunneier Magne Aarsnes
Ålesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordbohus lagt til som Byggherre
LEITE OG HOWDEN lagt til som Arkitekt
Grunneier Magne Aarsnes lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligbebyggelse og vegjustering Vegsundrabben