Boligbygg ved Amundrødveien 11, Nøtterøy (2016-2-6)

Beskrivelse: Detaljregulering for ny bolig ved Amundrødveien 11 i Nøtterøy, med vekt på trafikksikker adkomst og hensyn til kyststi og strandlinje. Les mer ↧

Bygging av bolig med landskapstilpasning

Planen omfatter bygging av ett boligbygg, enten en enebolig eller tomannsbolig, på et ca. 4 dekar stort område på eiendommen gnr 10 bnr 192 i Nøtterøy. Utnyttelsesgraden er satt til 20 % BYA, med byggehøyder fastsatt for å sikre god tilpasning til landskap og eksisterende bebyggelse. Byggegrensene ligger godt fra strandlinjen for å unngå visuell dominans og sikre landskapsmessig tilpasning samt hensyn til kyststien og allmenn ferdsel langs strandsonen.

Trafikksikker adkomst og renovasjon

Adkomsten til boligområdet skal gå gjennom en felles avkjørsel fra Amundrødveien, som også betjener eksisterende boliger. En teknisk plan for avkjørsel er utarbeidet i samarbeid med Statens vegvesen for å sikre tilstrekkelig trafikksikkerhet, inkludert etablering av frisiktsoner og egnede siktkrav. Rekkefølgebestemmelser setter krav om at avkjørselen skal være opparbeidet i tråd med teknisk plan før byggestart. Det er også planlagt en permanent, felles oppstillingsplass for renovasjonsdunker innenfor henteavstand, for å sikre effektiv renovasjon uten konflikt med trafikksikkerhet.

Bevaring av grøntområder og kyststi

Planen legger stor vekt på vern av grøntområder og kyststi, hvor deler av eksisterende LNF-område reguleres som grøntdrag for å ivareta allmennhetens tilgang og naturhensyn. Byggehøyder og fasadebredder er begrenset for å unngå at bygningene oppleves som dominerende mot sjøen, og det stilles krav til bygging i terrenget som gir harmonisk landskapstilpasning. Tilknytning til kommunaltekniske anlegg som vann, avløp og strøm fra nærliggende nettstasjon er ivaretatt i planleggingen.

Planprosess med myndighetskrav og ansvar

Tiltakshaver er Richard Bowyer, og Rambøll Norge AS er ansvarlig konsulent for planarbeidet, med spesifikke fagpersoner som har utarbeidet planbeskrivelse, ROS-analyse, tekniske planer og plankart. Planforslaget er i tråd med kommuneplanen for Nøtterøy og tar hensyn til regionale myndigheters krav og miljøfokus, og det er forberedt rekkefølgebestemmelser for å sikre korrekt gjennomføring av nødvendige trafikksikkerhetstiltak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestveien 222
3145 Tjøme
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligbygg	1 stk
Tomteareal	2,0 daa
Areal for adkomst	0,3 daa (kjøreveg) + 0,6 daa (grøntareal) + 0,3 daa (veg)

Aktører

Byggherre: Richard Bowyer

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+70

Siste utvikling: Teknisk plan for avkjørsel til Amundrødveien er utarbeidet og prosjektert i henhold til Statens vegvesens krav. Rekkefølgebestemmelser for opparbeidelse av avkjørsel før igangsettingstillatelse er fastsatt. Tinglyst avtale om veirett for felles adkomstvei foreligger.

Neste steg: Opparbeidelse av avkjørsel i henhold til teknisk plan må fullføres før igangsettingstillatelse. Eventuelle mindre tilpasninger i krysset må gjennomføres, og frisiktsoner etableres. Ingen spesifikke prosjektblokkeringer er nevnt, men oppfyllelse av rekkefølgebestemmelser er nødvendig for fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Richard Bowyer

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Richard Bowyer	Tiltakshaver / Grunneier

Sentralbord

Richard Bowyer

Tiltakshaver / Grunneier

RAMBØLL

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Rune Sølland	Planbeskrivelse og ROS ansvarlig	***@ramboll.no	+47 ** 63
Jarl Asbjørn Ravn	Teknisk plan for avkjørsel ansvarlig	***@ramboll.no	+47 ** 97
Benjamin Aslaksen Tangen	Plankart ansvarlig
Randi Aune Steinacher	Oppdragsleder

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Rune Sølland

Planbeskrivelse og ROS ansvarlig

***@ramboll.no

+47 ** ** ** 63

Jarl Asbjørn Ravn

Teknisk plan for avkjørsel ansvarlig

***@ramboll.no

+47 ** ** ** 97

Benjamin Aslaksen Tangen

Plankart ansvarlig

Randi Aune Steinacher

Oppdragsleder

Skagerak Nett

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Nøtterøy kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

VESAR

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Des 2016: Detlajregulering fra Færder kommune

Planbeskrivelse__.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3911/2016001/True/False

Oppdateringer

13. Des 2016

Rune Sølland lagt til som Planbeskrivelse og ROS ansvarlig for RAMBØLL A/S
Jarl Asbjørn Ravn lagt til som Teknisk plan for avkjørsel ansvarlig for RAMBØLL A/S
Benjamin Aslaksen Tangen lagt til som Plankart ansvarlig for RAMBØLL A/S
Randi Aune Steinacher lagt til som Oppdragsleder for RAMBØLL A/S
Richard Bowyer lagt til som Tiltakshaver / Grunneier for Richard Bowyer
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Nøtterøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Skagerak Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
VESAR lagt til som Regulatorisk myndighet
Richard Bowyer lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligbygg ved Amundrødveien 11, Nøtterøy (2016-2-6)