Boligbygging i Toftvegen 11 og 13, Hamna (1902_1857)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligområde med 8 boenheter i Toftvegen 11 og 13, Hamna, med fellesarealer og tilrettelegging av infrastruktur. Les mer ↧

Åtte tilpassede boliger

Prosjektet omfatter utvikling av eiendom ved Toftvegen 11 og 13 i Hamna, Tromsø, med formål å etablere 8 boliger i to etasjer på en tomt på om lag 3,2 dekar. Boligene vil variere i størrelse mellom 40 og 70 m², med felles uteareal på cirka 100 m² og en lekeplass på 253 m². Bebyggelsen er tilpasset området med hensyn til solforhold, utsikt og tilhørende infrastruktur, inkludert parkering og renovasjonsanlegg.

Omregulering og infrastruktur

Planen innebærer omregulering fra eksisterende offentlige bygg til boligbebyggelse, hvor også regulering av samferdselsanlegg som kjørevei, fortau og boligadkomst inngår. Eksisterende trafostasjon videreføres som energianlegg på eiendommen, og parkering organiseres med overflateplass nord for boligene. Fortauet langs Toftevegen videreføres, og det etableres nye fortau for sikre gangforbindelser fra boligområdet til nærliggende infrastruktur.

Trafikksikkerhet og universell utforming

Det legges stor vekt på trafikksikkerhet, hvor overflateparkering langs Toftevegen fjernes for å forbedre sikt og sikkerhet i vegkrysset. Boligene i første etasje vil tilfredsstille krav til universell utforming. Terrengfall krever bygging av støttemur på opptil tre meter med sikringsgjerde for å forebygge fallulykker. Det er ikke meldt innsigelser til planen, og tiltakene er tilpasset lokalområdets eksisterende bruk og infrastruktur.

Boligfortetting med miljøtiltak

Prosjektet vil bidra til boligfortetting i et etablert boligområde med nærhet til skole, barnehage, kollektivtransport og butikker. Det nye boligområdet vil også ivareta miljøhensyn ved bruk av nedgravde containere for avfallshåndtering, og vil kunne kobles til kommunalt vann- og avløpsanlegg. Planens gjennomføring vil styrke lokalmiljøet ved å tilby tilpassede boliger og forbedret trafikksikkerhet.

Planprosess uten innsigelser

Planarbeidet er initiert av Tromsø kommune i samarbeid med Sweco Norge AS. Oppstart for planen ble kunngjort i februar 2016, og nabomøter ble avholdt tidlig samme år. Det er ikke nødvendig med konsekvensutredning, og planen er utarbeidet uten varsling om innsigelse. Gjennomføringsfasen følger deretter opp dette ved godkjenning og bygging i henhold til reguleringsbestemmelsene.

Boenheter	8 stk
Etasjer	2 etasjer
Fellesareal	100 sqm
Lekeplass	253 sqm
Planområde	3,2 daa

BuildPilot

Boligbygging i Toftvegen 11 og 13, Hamna (1902_1857)