Boliger for vanskeligstilte i Hommersåkveien 151

Beskrivelse: Sandnes kommune bygger to nye småhus for bostedsløse på Hommersåkveien 151, som del av boligsosial handlingsplan, med ferdigstillelse i 2026. Les mer ↧

Nye småhus for vanskeligstilte

Prosjektet «Boliger for vanskeligstilte i Hommersåkveien 151» i Hommersåk innebærer bygging av to nye småhus beregnet spesielt på personer med utfordringer knyttet til rus og psykisk helse, samt bostedsløse. Disse boligene skal gi trygge, tilrettelagte boforhold og hører inn under kommunens boligsosiale handlingsplan som har som mål at alle skal bo trygt og godt i egen bolig. Hver bolig skal huse én beboer og utformes på samme måte som de fire eksisterende småhusene som allerede er på eiendommen.

Riving, nybygg og parkering

Tomten består i dag av fire småhus og en eldre enebolig. Eneboligen skal rives for å gi plass til de to nye frittliggende småhusene, som planlegges bygget med en robust utforming tilpasset boligsosiale behov. Parkeringsplasser for ansatte og tilsyn skal oppgraderes ved at dagens grusbelagte og umerkede plasser asfalteres og merkes med to parkeringsplasser. Beboerne disponerer ikke bil, og det legges derfor ikke opp til parkering til beboerne.

Totalentreprise med ferdigstillelse 2026

Byggingen gjennomføres som en byggherreutviklet totalentreprise i henhold til NS 8407, med fast frist for ferdigstillelse 18. september 2026. Kontraktsverdien er anslått til cirka 5 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og det benyttes en åpen tilbudskonkurranse. Prosjektet inkluderer også nedrivning av den eksisterende eneboligen, opprydding og jordarbeider som del av totalentreprisen.

Miljøfokus og byggemetoder

Det legges vekt på integrasjon av de nye småhusene i det eksisterende bomiljøet for å skape en helhetlig og funksjonell boligstruktur. Byggemetoden kan enten være modulbygg eller stedbygde bygg, begge fundamentert på ringmur. Deler av dagens bygg som skiferpanner og vinduer vil demonteres og gjenbrukes ved kommunens driftsstasjon, noe som viser et miljøfokus i prosjektet ved å fremme gjenbruk og redusere byggavfall.

Trygge boliger til utsatte grupper

Dette prosjektet vil bidra til forbedrede boforhold for vanskeligstilte i Hommersåk ved å erstatte eldre bygg med nye, funksjonsrettede boliger som er spesielt tilpasset personer med behov for bistand. Den robuste utformingen og integreringen i bomiljøet skal sikre at beboerne får et trygt og stabilt boligtilbud, og det styrker kommunens boligsosiale tiltak for utsatte grupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SHORTLY AFTER 17.10.2025
Ferdigstilles	18.09.2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Hommersåkveien 149
4311 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

102/99

Verdi og størrelse

Totalentreprise

5 mill NOK

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandnes Kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

asfaltering

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

beboelseshjem

bod

boenhet

bolig

+100

bolighus

boligområde

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannkum

brannsikkerhet

butikkbygg

byggearbeid

byggegrunn

byggekonstruksjon

byggeplass

byggested

byggmester

byggningsarbeid

byggverk

bygning

drenering

drensvann

driftsstasjon

drikkevann

drivhus

enebolig

fasade

fjernvarmeanlegg

fritidsbolig

fylling

føler

garasje

gassanlegg

grunn

grus

hall

hotell

hus

idrettsbygg

inngang

installasjon

jordarbeid

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

markoverflate

miljøsanering

modulbygg

naust

nedrivning

nedrivningsarbeid

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppsetting

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsplass

produksjonsanlegg

påbygg

restaurantbygg

ringmur

riving

rådhus

sanitærinstallasjon

sikring

slokkevann

sluk

slukkeinstallasjon

småhus

snekker

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

stue

tomt

totalentreprise

trafo

trafostasjon

tre

underenhet

undervisningsbygg

uteareal

uteplass

uthus

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegg

ventilasjon

verksted

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

2 nye boliger / småhusHommersåkveien 151, 102/99/0/0

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

30. Jul 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Jul 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

7. Aug 2024

Svar fra annen myndighet

7. Aug 2024

Vedtak om dispensasjon

22. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Sep 2024

Søknad om dispensasjon

31. Okt 2024

Vedtak om dispensasjon

9. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Doffin.no

Småhus Hommersåkveien 151 Sandnes kommune planlegger å bygge 2 småhus for vanskeligstilte. Disse skal huse bostedsløse i Sandnes kommune. Disse bolige...

https://doffin.no/notices/2025-113117

11. Sep 2025: Doffin

Småhus Hommersåkveien 151. Sandnes kommune planlegger å bygge 2 småhus for vanskeligstilte. Disse skal huse bostedsløse i Sandnes kommune. Disse bolig...

https://doffin.no/notices/2025-113117

31. Jul 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01436 - 2 nye boliger / småhusHommersåkveien 151, 102/99/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408680

10. Jun 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01436 - 2 nye boliger / småhusHommersåkveien 151, 102/99/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408680

Oppdateringer

11. Sep 2025

Byggestart lagt til: SHORTLY AFTER 17.10.2025
Prosjektverdi lagt til: 5 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Einar Senstad lagt til som Kontaktpunkt for Sandnes Kommune
Sør-Rogaland tingrett lagt til som Regulatorisk myndighet

31. Jul 2024

Buster Skjødt lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Sandnes Kommune
Sandnes Kommune lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Ansvarlig søker

10. Jun 2024

Line Wilhelmsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.