Omsorgsboliger i flermannsboliger - Storgata og Coop-bygget

30 moderne omsorgsboliger

Omsorgsboliger i Storgata og Coop-bygget i Stange sentrum består av 30 nye omsorgsboliger, hver cirka 50 kvadratmeter store. Boligene bygges i to etasjer over Coop-bygget og utformes som moderne 2-roms leiligheter med flislagte bad, kjøkken med integrerte hvitevarer, vannbåren gulvvarme og private balkonger. Prosjektet legger stor vekt på funksjonalitet og at boligene skal være fri for institusjonspreg, samtidig som det etableres omfattende og gode fellesarealer som inkluderer hobbyrom, treningsrom, spiserom, TV-stue, gjesteleilighet og en stor felles takterrasse på rundt 140 kvadratmeter. Sammen med boligene ligger også en dagligvareforretning som sikrer praktisk tilgang til daglige tjenester.

Prisgunstige boliger med støtte

Byggeprosjektet organiseres som et borettslag kalt Stasjon Borettslag, hvor beboerne kjøper sine egne boliger til fastpris. Boligene er prisgunstige og støttes av Husbanken gjennom investeringstilskudd, noe som gir bostedene en kostnadsevne som ligger betraktelig under markedspris, med anslåtte priser mellom 2,2 og 2,5 millioner kroner og lave felleskostnader. Kjøpere må oppfylle krav fastsatt av Stange kommune, som baseres på helse- og omsorgsbehov. Det er planlagt salg med oppstart i første kvartal 2024 og videre byggestart i første kvartal 2026. Overtakelse og innflytting forventes i løpet av fjerde kvartal 2026 eller første kvartal 2027.

Samarbeid og lokal involvering

Prosjektet er et samarbeid mellom Stange kommune, Coop, Bo Godt Eiendom og EiendomsMegler 1 Østlandet. Kommunen fungerer som en viktig aktør og mellomledd, blant annet gjennom tildeling av omsorgsboligene etter behov. EiendomsMegler 1 Østlandet har ansvar for salg og tilbyr tilrettelegging som kostnadsfri e-takst og boligbytteprosess for kjøpere. I tillegg bidrar tjenesten VilMer med drift og organisering av ukentlige aktiviteter i fellesarealene for å fremme sosialt fellesskap og livskvalitet blant beboerne. Navnekonkurranse med lokal involvering og premiering er også gjennomført for å styrke tilhørigheten til borettslaget.

Miljøfokus og grønne lån

Miljø- og bærekraftsperspektiver har vært sentrale i prosjektet. Boligene bygges med fokus på lave utslipp og er kvalifisert for grønne boliglån, som gir lavere rente for kjøpere. Dette viser at prosjektet ikke bare søker å tilby gode omsorgsboliger, men også tar hensyn til miljømessige aspekter i byggemetode og materialvalg.

Sosialt bærekraftig sentrumsløft

Prosjektet bidrar til et viktig samfunnsbehov ved å tilby rimelige, lett tilgjengelige og funksjonelle omsorgsboliger sentralt i Stange. Boligene legger til rette for både privatliv og sosialt felleskap gjennom gode fellesarealer og organisert aktivitet, samtidig som det styrker Stange sentrum med boliger for eldre og personer med omsorgsbehov. Prosjektet inngår også i et større sentrumsløft som inkluderer utvidelse av handelsarealer i Coop-bygget, noe som skaper en positiv utvikling for lokalmiljøet.