6 eneboliger m/ underjordisk parkering - Solskinnsveien 17

Beskrivelse: Utvikling av seks eneboliger med felles underjordisk parkeringskjeller og boder i Solskinnsveien 17, Oslo. Fokus på reetablering av naturlig terreng og høy bokvalitet for fremtidige beboere. Les mer ↧

Seks eneboliger med parkeringskjeller

Prosjektet i Solskinnsveien 17 i Oslo omfatter bygging av seks frittliggende eneboliger med en felles underjordisk parkeringskjeller. Hver bolig får tilgang til parkeringsplass i kjelleren, som totalt rommer sju plasser, i tillegg til tre parkeringsplasser på terrenget, inkludert en plass for personer med nedsatt funksjonsevne. Byggene er planlagt med varierende kotehøyder for å tilpasses naturlig terreng, og det legges vekt på teoretisk reetablering av det opprinnelige landskapet for å oppnå et mest mulig naturlig uttrykk.

Søknad og landskapsarkitektur

Ansvarlig søker for prosjektet er ARCASA Arkitekter AS, som har levert søknad om rammetillatelse basert på tidligere byggesaker og eksisterende tomteforhold. Prosjektet tar hensyn til tidligere vedtak fra offentlige etater, noe som sikrer en grundig tilrettelegging innenfor gjeldende regelverk. Landskapsplanen er utviklet av Bar Bakke landskapsarkitekter AS og inkluderer etablering av grønne fellesområder med plen, buskplanting og trær, samt oppholdsarealer med variert bruk. Spesiell oppmerksomhet er rettet mot å bevare eksisterende trerekker og utvalgte trær under byggearbeidene, for å sikre stedets biologiske mangfold og trivsel for beboerne.

Bærekraftig bolig med grønne områder

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i området og legger til rette for god bokvalitet gjennom funksjonelle boliger kombinert med attraktive og grønne fellesarealer. Ved å reetablere naturlige terrengformer og ivareta eksisterende vegetasjon, fremmer prosjektet også miljømessig bærekraft på lokalnivå. På denne måten balanseres utbygging med hensyn til både estetikk, miljø og brukernes livskvalitet.

Tekniske utfordringer og vegetasjonsvern

En viktig utfordring i prosjektet er den tidligere terrengmodifiseringen av tomten, som stiller krav til både tekniske løsninger og nøyaktig landskapsarbeid. Risiko knyttet til grunnforholdene og behovet for god planlegging av parkeringsanlegg under bakken må håndteres nøye for å sikre konstruksjonens stabilitet og funksjonalitet. Videre må det tas hensyn til bevaring av eksisterende vegetasjon under selve byggeprosessen for å unngå unødvendig skade på grønne elementer.

Tidlig fase med rammetillatelse

Prosjektet er i en tidlig fase hvor rammetillatelse er søkt, og videre planlegging og godkjenning fra relevante myndigheter vil være avgjørende for fremdriften. Det er forventet at prosjektet kan starte bygging etter at nødvendige tillatelser er på plass, og opprettholde en fremdriftsplan som sikrer god koordinering mellom byggefaser, landskapsarbeid og miljøtiltak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Solskinnsveien 17B
0376 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

35/558

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SWECO

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

+288

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solskinnsveien 17 A-F - Oppføring av seks eneboliger med underjordisk garasje

Følgebrev

19. Aug 2020

Nabovarsel

8. Jan 2021

Nabovarsel

27. Jan 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Nov 2023

Forhåndsuttalelse

15. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune