Boliger med døgntjenester, Gjerivegen 18

Beskrivelse: Oppføring av 10 omsorgsboliger med døgntjenester på Gjerivegen 18, Gjerdrum, med universell utforming og BREEAM-NOR Very Good-sertifisering. Byggestart 2026, ferdigstillelse 2027. Les mer ↧

10 omsorgsboliger med fellesarealer

Prosjektet "Boliger med døgntjenester, Gjerivegen 18" omfatter oppføring av 10 omsorgsboliger med døgnkontinuerlige tjenester for personer med nedsatt funksjonsevne i Gjerdrum kommune. Bygningen får et totalt bruksareal på cirka 1800-2000 m² fordelt på to etasjer, med fem leiligheter per plan organisert i to boligklynger. Prosjektet inkluderer også fellesarealer, personalbaser med kontor, møterom og pauserom, private terrasser/balkonger, skjermede uteområder som felles hage og takterrasse, samt tekniske arealer i kjeller og loft. Dette er det første av to planlagte bygninger som til sammen skal gi 17 omsorgsleiligheter i området.

Universell utforming og god tomt

Bygget planlegges med fokus på universell utforming og høy arkitektonisk kvalitet for å unngå institusjonspreg, blant annet gjennom forskyvning av leilighetene, saltaksløsninger og volumtrapping. Tomten på 3749 m² ligger sentralt i Ask med gode solforhold sørvestvendt, tilgjengelig adkomst for gang- og sykkeltrafikk samt brann- og renovasjonskjøretøy. Parkering bygges på bakkeplan med enkel tilgang til hovedinngang. Prosjektet oppfyller Husbankens krav med vekt på beboermedvirkning og tekniske forskrifter, og reguleringsplanen setter rammene for utnyttelse og formål på tomten.

Åpen anbudskonkurranse med oppstart 2026

Byggeprosessen gjennomføres via en åpen anbudskonkurranse initiert av Øvre Romerike Innkjøpssamarbeid (ØRIK), med byggearbeidene planlagt igangsatt 1. januar 2026 og ferdigstilt 15. august 2027. Tilbud leveres elektronisk via Tendsign innen 29. august 2025. Kontrakten dekker komplette bygge- og anleggsarbeider for omsorgsboligene.

BREEAM-sertifisering og miljøfokus

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og miljø, og byggingen skal sertifiseres etter BREEAM-NOR med nivå Very Good. Dette sikrer energieffektive og miljøvennlige løsninger som reduserer klimaavtrykket samtidig som det forbedrer kvaliteten på tjenestene og livskvaliteten for beboerne. Miljøprofilen støtter opp under kommunens mål om å utvikle helsefasiliteter med en bærekraftig og samfunnsnyttig investering.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Gjerivegen 18
2022 Gjerdrum
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Boliger med mulighet for døgntjenester

10 stk

Aktører

Byggherre: Gjerdrum Kommune

Arkitekt: MAP Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

Fase: Anbudsprosess

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2024: Detlajregulering fra Gjerdrum kommune

01 - Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/gjerdrum3230/dokumenter/473/01%20-%20Planbeskrivelse.pdf

30. Mai 2025: Doffin

Boliger med mulighet for døgntjenester. ØRIK innbyr til åpen anbudskonkurranse for anskaffelse av Boliger med mulighet for døgntjenester – Gjerivegen ...

https://doffin.no/notices/2025-108595

Oppdateringer

30. Mai 2025

Byggestart lagt til: 01.01.2026
Per Tore Olsen lagt til som Kontaktpunkt for Øvre Romerike Innkjøpssamarbeid
Øvre Romerike Innkjøpssamarbeid lagt til som Innkjøpskonsulent

16. Des 2024

Husbanken lagt til som Regulatorisk myndighet
Gjerdrum Kommune lagt til som Byggherre
MAP Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boliger med døgntjenester, Gjerivegen 18