To eneboliger med gjenbrukt kjeller - Ilaveien 2A (21/21231)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av to nye eneboliger på delte tomter, inkludert delvis gjenbruk av eksisterende kjeller. Byggene er utformet med varierte uteplasser og tilpasset lokalområdets bebyggelsesmønster. Les mer ↧

Oppføring av to nye boliger

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på Ilaveien 2A (21/21231), hvor eksisterende bygninger rives og tomten deles i to omtrent like store deler på over 800 m² hver. Begge nye tomter tilfredsstiller kommunens krav til tomtestørrelse og inkluderer delvis gjenbruk av den eksisterende kjelleren. Kjelleren vil ha felles utvendig adgang for begge boligene, noe som er en sentral del av nybyggingen.

Optimal utnyttelse av uteområder

De to eneboligene har ulik orientering for best mulig utnyttelse av uteområdene og for å minimere innsyn mellom boligene. Hus A er orientert øst-vest, mens Hus B er orientert nord-sør. Begge byggene får flate tak og varierer i høyde for å tilpasses terrenget på tomten. Uteområdene består av variert design med store terrasser, overdekte uteplasser og takterrasser som gir skjermede og kvalitetsrike uteplasser. Tomten får i tillegg ny felles adkomstvei langs nordsiden, som frigjør plass til utearealer mot sør og sørvest for begge boligene.

Robuste materialer og vannhåndtering

Materialvalget inkluderer en første etasje i tegl, mens annen etasje kles i tre, noe som kombinerer robusthet og estetikk. Det er stort fokus på beplantning med hekk, trær og busker for å ivareta privatliv og redusere innsyn fra nærliggende Ringstabekkveien. Prosjektet har også tatt høyde for eksisterende vannforhold ved å benytte dreneringsmasser langs en sekundær flomvei som går over eiendommen, noe som er viktig for bærekraftig håndtering av overvann og reduserer risiko for vannskader.

Miljøfokus og tilpasning til terreng

Prosjektet legger vekt på både funksjonelle og estetiske forhold, med fokus på tilpasning til eksisterende terreng, gode solforhold og skjerming. Gjenbruk av kjellerkonstruksjonen representerer et miljøfokus ved at deler av den gamle konstruksjonen tas i bruk på nytt, noe som kan redusere materialbruk og byggeavfall. Tomtegrensen, boligstørrelser og utearealer er nøye planlagt for å tilfredsstille kommunale krav og sikre god livskvalitet for fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Ilaveien 2A
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

36/778

Verdi og størrelse

162 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ILAVEIEN 2

Arkitekt: Skaara Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ilaveien 2 - enebolig - hus A

Søknad om rammetillatelse

14. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2022

Klage på vedtak

9. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

10. Feb 2023

Vedtak om avvist søknad

26. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Aug 2023

Svar fra annen myndighet

15. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Aug 2023

Svar fra annen myndighet

21. Aug 2023

Supplering av søknad

27. Sep 2023

Supplering av søknad

27. Sep 2023

Vedtak om avslag på søknad

28. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

31. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

6. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Sep 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/17826 - Ilaveien 2 - enebolig - hus A

/pro/byggesak/Bærum/38248

Oppdateringer

14. Sep 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 162 kvm
Geirmund Barsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Skaara Arkitekter
Christian Storm lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ILAVEIEN 2
Skaara Arkitekter lagt til som Arkitekt
ILAVEIEN 2 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To eneboliger med gjenbrukt kjeller - Ilaveien 2A (21/21231)