Nybygg eneboliger - Nedre Lunde III Borettslag - Lundejordet 18C

Beskrivelse: Nedre Lunde III bygger 4 moderne eneboliger i rekke på Heistad med flott beliggenhet nær sjø, skole og turløyper. Organisert som borettslag med fast pris. Les mer ↧

Fire moderne eneboliger i rekke

Nedre Lunde III er tredje byggetrinn i et boligprosjekt på Nedre Lunde i Heistad, Porsgrunn. Her bygges fire nye moderne og solrike eneboliger i rekke, med totalt 20 enheter planlagt over flere salgstrinn. Hver bolig har fire soverom, et internt bruksareal på 139 m² og en stor balkong eller terrasse på 44 m². Området har sentral og idyllisk beliggenhet, med kort gangavstand til sjø, badestrender, barnehage, skole, butikker og offentlig transport.

Borettslag med fastpris og drift

Prosjektet organiseres som et borettslag, der beboerne eier sin bolig som andel i fellesskapet. Borettslaget driftes av valgt styre og forretningsfører fra Grenland Boligbyggelag, som sikrer god forvaltning og ivaretakelse av felles interesser. Utbygger har fast pris og tar ansvaret for kostnadsoverskridelser og prisøkninger i byggeperioden, noe som eliminerer risiko for borettslaget. Kjøpere må være medlem av Grenland Boligbyggelag, og borettslaget vil etter salg av alle boliger knyttes til Borettslagenes Sikringsfond som reduserer økonomisk risiko for tap av felleskostnader.

Fleksibel finansiering med fellesgjeld

Finansieringen av boligene er basert på innskudd pluss en andel av borettslagets fellesgjeld, som er et annuitetslån med opptil 40 % av totalprisen. Lånet har inntil 40 års løpetid med 20 avdragsfrie år og flytende rente. Borettslaget planlegger en individuell nedbetalingsordning for fellesgjelden som gir beboerne fleksibilitet til å redusere sine månedlige kostnader over tid. Avtale om byggestart avhenger av byggebeslutning, med forventet overtakelse cirka 12 måneder etter byggestart.

Regulert område med trygt bomiljø

Eiendommen ligger i et regulert område for boligbebyggelse og friområder og er en del av kommuneplanens arealdel for Nedre Lunde. Utbygger tar forbehold om endringer i antall boliger og eventuell utskillelse fra gnr 68 bnr 290. Alle vedtekter for borettslaget er en del av kjøpsavtalen og regulerer ansvarsforhold ved vedlikehold, økonomi og drift. Generelt gir prosjektet gode muligheter for et trygt og sosialt bomiljø med nærhet til natur og sentrale servicetilbud.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AFTER FEB 2025 (DATE TBD)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

lundejordet 18C
3941 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

68/290

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

barnehage

bolig

boligprosjekt

byggetrinn

element

enebolig

fellesanlegg

kolonne

leilighet

småhusbebyggelse

soverom

terrasse

tomt

uteareal

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: FINN

4 nye moderne og solrike eneboliger i rekke på Nedre Lunde/Heistad - 5 minutters gange til sjø og badeliv! 2 stk reserve. # Nedre Lunde III **4 nye m...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=394689899

Oppdateringer

7. Jul 2025

Byggestart lagt til: AFTER FEB 2025 (DATE TBD)
Tina Vinje lagt til som Ansvarlig megler for Eiendomsmegler Norge
Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
GRENLAND BOLIGBYGGELAG lagt til som Drift og forvaltning
Eiendomsmegler Norge lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.