Kommunale boliger og omsorgsboliger Lille Åsgaten 3 (20150001)

Beskrivelse: Plan for 14 kommunale boliger inkludert omsorgsboliger i Svelvik sentrum med høy bokvalitet, gode utearealer og universell utforming. Les mer ↧

14 kommunale boliger for vanskeligstilte

Prosjektet planlegger oppføring av 14 kommunale boliger på eiendommen Lille Åsgaten 3 i Svelvik sentrum, inkludert omsorgsboliger og sykehjemsplasser tilpasset vanskeligstilte grupper som eldre, personer med rus- og psykiske helseutfordringer og funksjonshemmede. Bebyggelsen består av tre lavblokker med inntil tre etasjer, samt tilhørende personalbase for omsorgsarbeidere. Totalt areal er ca. 5 572 m², med 2 618 m² for blokkbebyggelse og 2 438 m² for frittliggende småhusbebyggelse på tilstøtende eiendommer som også omreguleres til boligformål.

Høy bokvalitet og universell utforming

Utformingen legger vekt på høy bokvalitet med god tilgang på dagslys, frisk luft, lune solvegger og en blanding av åpne og skjermede utearealer. Det etableres lekeplasser tilpasset barn i forskjellige aldre, inkludert et eget område for barn med spesielle behov. Plasseringen av bygningene skal sikre gode solforhold, samtidig som det tas hensyn til eksisterende nabobebyggelse og kulturminner i nærområdet. Universell utforming sikres gjennom krav til tilgjengelighet i uteområder, parkeringsplasser tilpasset bevegelseshemmede og trinnfri adkomst.

Bærekraftig infrastruktur og rekkefølgekrav

Infrastruktur knyttes til offentlig vann- og avløpsnett, med oppgradering av eksisterende transformator for å dekke økt strømbehov. Det planlegges videre parkeringsplasser i henhold til kommuneplanen med maksimalkrav, og atkomstløsningene er tilpasset varelevering og HC-tilgang. Prosjektet følger føringer fra Regional plan for bærekraftig arealpolitikk i Vestfold, med fokus på fortetting, kvalitet, miljø og estetikk. Utbyggingen gjennomføres i dialog med Husbanken og kommunale avdelinger, og det er innarbeidet rekkefølgekrav for ferdigstillelse av utearealer før boligene kan tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Brinchs gate 10A
3060 Svelvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kommunale boliger	14 stk
Leiligheter i to treetasjes hus	12 stk
Avlastningsboliger/sykehjemsplasser	2 stk
Areal av avlastningsboliger/sykehjemsplasser	90 sqm
Antall boligbygg i B3	3 stk
Etasjer per boligbygg	3 etasjer
Felles hageareal	330 sqm
Nærlekeplass (barn)	90 sqm
Ekstra lekeplass for barn med spesielle behov	60 sqm

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Flux arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Reguleringsforslaget for Lille Åsgaten 3 med 14 kommunale boliger ble utarbeidet og revidert etter offentlig ettersyn i 2016. Det er gjennomført ROS-analyse, trafikkvurdering, og koordinert med Husbanken for finansiering. Reguleringen krever opparbeidelse av utearealer og lekeplasser før byggene tas i bruk. Oppgradering av trafo/nettstasjon planlegges i forbindelse med bygging på felt B3.

Neste steg: Gjennomføring av byggesak med fastsettelse av endelig utforming og plassering av bebyggelse og uteområder. Utarbeidelse og godkjenning av VA-plan og utomhusplan inklusive lekearealer er påkrevd før igangsetting. Oppgradering av trafo/nettstasjon må fullføres før boligene kan tas i bruk. Ferdigstillelse av uteområder og lekeplasser er prosjektblokkere som må løses før brukstillatelse gis.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer