Utleieboliger ungdom Emma Hjorth - 26 leiligheter (11/15942)

Beskrivelse: Regulering for 26 ungdomsboliger i Emma Hjorth, Bærum. Prosjektet inkluderer lavblokker, felles parkeringsanlegg og fokus på trafikksikker adkomst og utearealer. Les mer ↧

26 ungdomsboliger i moduler

Prosjektet gjelder oppføring av 26 klausulerte utleieboliger for ungdom på Emma Hjorth, Bærum, initiert av Stiftelsen Utleieboliger i Bærum og forslått av ABBL. Boligene fordeles på tre lavblokker i to og tre etasjer, med et samlet bruksareal på cirka 1 680 m². Byggene bygges i prefabrikkerte moduler med moderne, men enkelt formspråk og vil ikke vesentlig endre områdets landskapssilhuett. Boligene er fordelt på 10 to-roms og 16 tre-roms leiligheter.

4,8 dekar tomt med parkering

Tomtearealet for boligblokkene er omtrent 4,8 dekar, som er en del av et tidligere jordbruksareal, men i dag brakklagt. Det totale planområdet dekker cirka 8,6 dekar, inklusive tilgrensende arealer som kontor/industriområder og felles parkeringsplass. Maksimal utnyttelse for boligområdet er satt til 35 % BRA i henhold til gjeldende måleregler (NS 3940). Parkeringsdekningen er dimensjonert til 1,2 plasser per leilighet med 32 plasser, inkludert to HC-plasser, og det legges til rette for sykkelparkering med sportsboder og felles boder.

Sikker adkomst med vendehammer

Trafikksikkerhet ivaretas ved at adkomstveien (F1) til boligene går inn fra nord, med uendret avkjørsel fra Emma Hjorths vei og felles innkjøring for bolig- og kontorområdene. Veien ender i en vendehammer dimensjonert for renovasjons- og lastebil, og det er regulert inn opphøyd gangfelt for økt sikkerhet ved kryssing. Adkomstveien er justert for å unngå konflikt med gårdsplass til Emma Arbeidssenter, hvor også trafikken er tilrettelagt slik at senterets virksomhet ikke forstyrres.

Felles uteareal med tilgjengelighet

Felles utearealer for boligene skal tilfredsstille kommuneplanens krav med minimum 100 m² felles uteoppholdsareal per boenhet, hvorav minst 80 % skal være på bakkenivå. Området er delvis tilrettelagt med naturlig vegetasjon for å ivareta vilttrekk og med arealer for lek og rekreasjon. Universell utforming sikrer tilgang til 10 av 26 leiligheter via nivåtilpassede gangbroer fra parkeringsanlegget.

Bevarte turveier og lite belastning

Prosjektet legger vekt på å bevare turveier, gang- og sykkelveier rundt planområdet, som grenser til regulert turdrag og populære turområder (Tanumskogen). Tiltaket er vurdert til å ha liten negativ påvirkning på naboer, blant annet gjennom god stedsplassering med hensyn til solforhold og støyskjerming, og risiko for uheldige konsekvenser er vurdert som lav både med tanke på sannsynlighet og alvorlighetsgrad.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Emma Hjorths vei 88A
1336 Sandvika

Verdi og størrelse

1680 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret GASA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

antenneanlegg

avfallsløsning

avfallsstasjon

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

beholder

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

bod

+99

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

boligsameie

brakk

bro

brystning

bygg

byggeområde

bygningskonstruksjon

bygningsmasse

carport

enebolig

fasade

fellesareal

fjernvarme

fortau

fundament

fundamentering

gangbro

gangvei

garasje

garasjebygg

gavl

gesims

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

gårdsplass

hus

høyspentanlegg

industrianlegg

infrastruktur

installasjon

institusjonsbygg

jord

kabel

kjørevei

lastebil

lavblokk

ledningsplan

leilighet

leilighetsplan

lekeareal

ler

lokale

luftkvalitet

montering

mønehøyde

oppføring

oppholdsplass

overbygd

overbygget

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

port

prefabrikkert

pumpeanlegg

rekkehus

rute

saltak

sikring

sikringstiltak

skap

skjul

småhus

sportsbod

stengsel

sykkelbod

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelvei

tak

teglbygg

terreng

tomt

trapp

tre

trepanel

undervisningsbygg

utbygging

uteareal

uteområde

utleiebolig

utomhusanlegg

va-anlegg

vann

vannforsyning

vei

veiareal

veifaret

verkstedsbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker