Boligfelt B3 og B10 Jåttå Nord Utbygging (Plan 2764)

Beskrivelse: Detaljregulering for 65 boliger med rekkehus og leilighetsbygg i Jåttå Nord, inkludert felles uteområder, underjordisk parkering og ny infrastruktur. Les mer ↧

Totalt 65 boenheter planlagt

Jåttå Utbyggingsselskap AS utvikler to boligfelt, B3 og B10, i Jåttå Nord, Hinna bydel, Stavanger kommune. Planen omfatter bygging av 49 rekkehus i 2-3 etasjer og ett leilighetsbygg med inntil 16 leiligheter i fire etasjer, totalt maksimalt 65 boenheter. Bebyggelsen har en samlet bruksareal (BRA) på 8 555 m², med utnyttelse på 76 %, i tråd med Kommuneplanen og Regionalplan Jæren 2050.

Solrike hager og parkeringsløsninger

Boligfeltet utformes med fokus på gode solforhold og tilgjengelighet, med sør- og vestvendte private hager, takterrasser og balkonger. Felles uteoppholdsarealer og lekeplasser legger til rette for aktivitet og sosialt samvær, med større friområder og turveiforbindelser rundt feltet. Bilfrie utearealer og to underjordiske parkeringsanlegg sikrer effektiv parkering med ladepunkt for elbil, i tillegg til omfattende sykkelparkering nær boligene.

Miljøvennlig infrastruktur og bærekraft

Planen legger stor vekt på tilrettelegging for miljø og bærekraft, med fokus på bruk av naturlige byggematerialer som tre og tegl, naturbaserte overvannsløsninger, permeable overflater, og opprettelse av regnbed. Infrastruktur omfatter nytt kryss ved Diagonalen/Jåttåveien, gang- og sykkelveier som sikrer trygg ferdsel til kollektivtransport, skole, barnehage og andre lokaltjenester. Rekkefølgekrav sikrer opparbeidelse av veier, parkeringsanlegg, lekeplasser og turveier før boligene tas i bruk.

Flertrinnsbygging med kulturvern

Utbyggingen skjer i flere byggetrinn i henhold til vedtatte rekkefølgekrav og sørger for god kobling til eksisterende nærmiljø og transportnett. Planforslaget ivaretar også kulturminneverdier ved å bevare eksisterende steingjerder som del av områdets kulturmiljø. Felles renovasjonsanlegg med nedgravde løsninger planlegges, i tråd med kommunens norm for avfallshåndtering.

Attraktive boliger for barnefamilier

Prosjektet vil gi viktige boliger for barnefamilier med attraktive bokvaliteter i nærheten av sentrale byfunksjoner og fritidstilbud, samtidig som det fremmer et bilfritt og miljøvennlig nabolag hvor gange, sykling og kollektivtransport er prioritert.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Valheimveien 52
4020 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

8555 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	49 stk
Leiligheter i blokk	16 stk
Antall boliger totalt	65 stk
Bruksareal (BRA) totalt	8555 m²
Bruksareal rekkehus	7085 m²
Bruksareal leilighetsbygg	1440 m²
Antall etasjer rekkehus	2-3 etasjer
Antall etasjer leilighetsbygg	4 etasjer
Felles uteoppholdsareal	2108 m²
Felles lekeplasser	590 m²
Bebyggelse areal boligfelt (konsentrert småhusbebyggelse)	6654 m²
Bebyggelse areal boligfelt (blokkbebyggelse)	809 m²
Felles renovasjonsanlegg	66 m²
Offentlig kjøreveg	1325 m²
Felles kjøreveg	17 m²
Offentlig fortau	63 m²
Offentlig gang- og sykkelvei	553 m²
Felles gangvei	1021 m²
Antall kvartalslekeplasser	2 stk

Aktører

Byggherre: Jåttå Utbyggingsselskap

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: SWECO NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+118

Siste utvikling: Detaljregulering av boligfeltene B3 og B10 er utarbeidet og planforslaget inkluderer planlagt infrastruktur, parkeringsanlegg, kvartalslekeplasser, turveier og renovasjonsanlegg. Rekkefølgekravene for infrastruktur og opparbeidelse av nytt kryss Diagonalen/Jåttåveien er definert.

Neste steg: Opparbeidelse av krysset Diagonalen/Jåttåveien og hovedinfrastruktur må fullføres før brukstillatelse gis. Videre må kvartalslekeplasser, parkeringsanlegg under terreng, felles utearealer og renovasjonsanlegg etableres i henhold til rekkefølgekrav. Eventuelle blokkeringer kan være manglende ferdigstillelse av VA-plan og opparbeidelse av nødvendig infrastruktur.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer