Boligfelt Golhaug 1 med 51-57 boliger

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Golhaug 1 i Finnøy med 51-57 boliger, variert boligtyper, universell utforming, og trafikksikker vei- og kollektivløsninger. Les mer ↧

Variert boligfelt med 51-57 boliger

Planen for Golhaug 1 i Finnøy kommune innebærer utbygging av 51 til 57 boliger, hvorav 35 er eneboliger med både frittliggende og kjedede boliger. Boligfeltet inkluderer også rekkehus og tomanns- eller firemannsboliger som er særlig rettet mot unge i etableringsfasen, med mulighet for utleieenheter i enkelte boliger. Dette gir et variert boligtilbud som både dekker behov for familieboliger og rimeligere alternativer for unge.

Tomteareal på 58,1 dekar med tilpasning

Tomtearealet for boligfeltet er på totalt 58,1 dekar, med en kombinasjon av frittliggende småhus og konsentrert småhusbebyggelse. Byggene tilpasses terrenget med mindre inngrep, og er hovedsakelig planlagt i to etasjer, med unntak av enkelte boliger i BKS3 som kan bygges i tre plan for å tilpasse terreng og fasadeløsninger. Bebyggelsen er regulert med juridisk bindende plassering, men tillater mindre avvik som gir fleksibilitet i prosjektering.

Veisystem tilpasset tungtrafikk og myke trafikanter

Veisystemet er dimensjonert for lastebiltrafikk og fastlagt med varierende kjørebanebredde for tilpasning til terreng og framtidig trafikkøkning. Planen omfatter utvidelse av fylkesvei med gang- og sykkelveg samt universelt utformede busslommer ved krysset, noe som sikrer trygg ferdsel for myke trafikanter. Parkeringsnormen følger krav om minst to plasser per bolig, inkludert utleieenheter.

Trafikksikkerhet og naboaksept i plan

Planen er utarbeidet med fokus på trafikksikkerhet, gode siktforhold og hensyn til naboer, frilufts- og kulturinteresser. Bruk av tørrmur i stedet for vegfylling i deler av veianlegget reduserer arealbruk og inngrep, samtidig som det planlegges støyskjerm. Eier av avgrenset naboeiendom er orientert og har akseptert løsninger som flytting av avkjørsel og støttemur. Totalt sett bidrar prosjektet til et viktig tilskudd av boligtilbud og variasjon i bosetningen i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Finnøyvegen 472
4160 Finnøy
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger	51-57 stk
Frittliggende eneboliger	35 stk
Frittliggende eneboliger med utleieenhet i sokkel	14 stk
Kjedede eneboliger med garasje/carport	16 stk
Rekkehusboliger	6 stk
2-mannsboliger	5 stk
4-mannsboliger	3 stk (kan være alternativ til 2-mannsboliger i BK3)
Boliger egnet for unge i etableringsfasen	10-14 stk
Antall boligtomter, frittliggende småhus	35 stk
Antall bolighus, konsentrert småhusbebyggelse	30 stk (basert på BKS1-8, sum av hus pr. område)
Garasjeanlegg	2 stk
Totalt planareal boligfelt	58,1 daa (58100 m2)
Totalt areal boligformål	20,7 daa (20700 m2)
Totalt tomteareal boliger frittliggende småhus (summert ca.)	ca. 13500 m2
Antall bussholdeplasser	2 stk
Antall lekeplasser	5 stk
Vegareal (kjøreveg + fortau + gang/sykkelveg)	ca. 12,5 daa (12500 m2)

Aktører

Byggherre: Ryfylke Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+45

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker