10 eneboligtomter ved Finsdal bru

Prosjektet omfatter utbygging av 10 frittliggende eneboligtomter på del av Gnr.85 Bnr.1, ved Finsdal bru i Marnardal kommune. Planområdet, som er ubebygd i dag, ligger nær eksisterende boligbebyggelse og innen gang- og sykkelavstand til jernbanestasjonen, noe som gir gode transportmuligheter.

700 m vei med sol og utsikt

Det planlegges ca. 700 meter adkomstvei til boligområdet, hvorav deler følger eksisterende vei. Veien vil ikke være synlig fra Mandalselva, og boligene plasseres slik at sol og utsikt ivaretas godt. Eksponering reduseres ved bevaring av vegetasjon og hensyn til omgivende terreng. Boligene og veien kommer ikke i konflikt med byggeforbudet innen 50-metersbeltet langs vann og sjø.

Planlagt tilknytning til infrastruktur

Tilknytning til offentlig infrastruktur som vann, avløp, strøm og overvann vil løses i tekniske planer som utarbeides senere. Adkomstveien dimensjoneres med maksimal stigning på 10 %, og kan benyttes videre dersom ny bebyggelse nord for planområdet åpnes for senere.

Grøntområder og lekeplass inkludert

Planområdet inkluderer også arealer til lekeplass, friluftsområder og grønnstruktur, som bidrar til boligfeltets kvalitet og brukernes trivsel. Prosjektet legger til rette for boligbygging med tilhørende anlegg som styrker lokalmiljøet.