Skrenten boligfelt med småbåtanlegg og naustområde (20150800)

Beskrivelse: Detaljregulering for Skrenten i Os kommune med fem nye boligtomter, naust, småbåtanlegg med 32 båtplasser og tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

Områderegulering og tomter

Prosjektet Skrenten omfatter regulering av et område på 19,6 dekar ved Dahlsvegen i Hagavik, Os kommune, til fem nye eneboligtomter, naustområde, småbåtanlegg og tilhørende infrastruktur. Det etableres totalt 32 båtplasser fordelt på fire flytebrygger, samt nye og eksisterende kaier. Boligområdene har tillatt maksimal mønehøyde på 9 meter og utnyttelsesgrad på cirka 30 %, tilpasset skrånende terreng og eksisterende bebyggelse i området.

Naust og småbåtanlegg

Naustområdet består av eksisterende og nye naust med maksimalt tillatt bruksareal på 40 m², hvor nye naust plasseres minimum en meter fra kaikant. En ny kai med trapp sikrer enkel og tilgjengelig adkomst til sjø for både bading og båtliv. Småbåtanlegget skal kun benyttes av hjemmelshavere og tilstøtende eiendommer med tinglyste båtrettigheter, og prosjektet legger ikke til rette for kommersiell bruk.

Oppgradert veiadkomst og lekeområde

Veitilkomstene og avkjørsel mot Dahlsvegen er planlagt oppgradert med økt veibredde og bedre svingradius for å møte krav til trafikksikkerhet og møtende trafikk. Seks alternative løsninger for dette er vurdert, hvor alternativ 6 anbefales som beste løsning med minst arealinngrep og tilfredsstillende sikkerhet. I tillegg etableres et nærlekareal på 200 m² sentralt i planområdet med lekeapparater og sitteplasser, som skal ferdigstilles før nye boliger tas i bruk.

Miljøhensyn og grøntområder

Miljømessig legger planen opp til skånsom behandling av terreng, særlig innenfor naustområdet, og sikre bevaring av grøntområder som gir friområder og sikrer grønne korridorer til sjøen. Området rundt småbåtanlegget er regulert som friluftsområde for å ivareta allmenn tilgang og bruk uten forsuring av naturverdier. Spillvann fra nye boliger pumpes til kommunalt avløpsnett via utskilt pumpestasjon ved sjøen.

Plan og gjennomføringskrav

Planen er utarbeidet av A/STAB AS på oppdrag fra Bård Lyssand og samsvarer med overordnede målsettinger i kommuneplanen, spesielt knyttet til fortetting og økt bosetting i området. Tiltaket utløser ikke krav om konsekvensutredning. Reguleringsplanen setter rekkefølgekrav for ferdigstillelse av vei, lekeplass og naust før boligene tas i bruk, slik at utbyggingen skjer i tråd med tekniske og funksjonelle forutsetninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Dahlsvegen 33
5217 Hagavik

Verdi og størrelse

6150 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bård Lyssand

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

garasje

avkjørsel

ledningsnett

sement

trapp

infrastruktur

oppholdsareal

+496

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

landbruk

utomhus

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

gjerde

isolasjon

fyllingsmasse

rørlegger

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

arealformål

fritidsbygg

kulturmiljø

pumpe

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

spillvann

saltak

elanlegg

kulturminnelov

fitting

høyspenning

grønnstruktur

topografi

jordbruk

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

takfot

utfylling

fortetting

stillas

plissere

faresone

friområde

kirke

friluftsområde

asfaltere

overdekning

takform

dempe

adkomstveg

fylkesveg

naturområde

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

overdekke

sokkel

gassystem

grøntområde

styringssystem

samferdselsanlegg

oppfylling

opparbeiding

veggrunn

elsanlegg

innkjørsel

vts-styrt

trafikkforhold

verneverdig

stativ

strandsonen

forringelse

ankre

utkjør

kjelleretasje

butikk

grøntomt

randsone

sikkerhetsklasse

nettstasjon

korridor

stormflo

frisiktson

nøglesystem

strandsone

grunnbor

plangrense

forankre

frisiktsone

antikvar

front

eksplosjon

radhus

stasjonen

vegtrase

spunt

ankring

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

reguleringsplankart

siktsonen

stanke

utkjøring

støpebil

mellometasje

bruksformål

infästning

turområde

frekvens

samband

klimagass

luftforing

kappeapparat

museum

trafikkavvikling

biltrafikk

skogbru

brygge

ledningsanlegg

fiskerenne

trafikkareal

kulturminneverdi

utomhusareal

kjerne

siktsone

energibruk

trafikkert

drifter

urområde

møteplass

luftforurensning

angrep

stråling

baderom

anslag

iktsoner

fiskeri

gangareal

grusvei

sprenging

renområde

brygg

på-knapp

forankring

lett-tak

brannkrav

agraf

tilkomstvei

rømningskrav

lnf-område

vegareal

pulttak

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

transisjonssone

pumpestasjon

tilkomstveg

antikvarisk

røntgenområde

naust

havnivå

tryggleik

leike

naturleire

personskade

jordskjelv

gs-løysing

friluftslivsområde

hovedetasje

loftsetasje

brannforing

risikoanalyse

r-verdi

gering

møneretning

iktsone

deprofil

parkeringsnorm

el-anlegg

vegkant

lente

grøntstruktur

grøntstrøk

energikilde

lysing

lengdeprofil

leiing

loftsete

områdeplan

førsteetasje

lagar

traktor

samplanting

hangar

vegbru

gjerdeprofil

elektromagnet

skrent

elektromagasin

slegge

ringsnorm

leikeapp

reguleringsområde

sokkeletasje

svingradius

kjøyrsle

scene

luftlinje

trafikksikring

vegbredde

toppplate

inebustad

vedlikehald

tverrprofil

revegetasjon

selvfall

husvegg

sikkerheit

kabelgrav

båthavn

skule

elgruppe

nærlekeplass

havnivåstigning

inærområde

knast

trafikkfare

utkjørsel

fellesanlegg

fornybar

sandkasse

beplanting

omsynssone

skapsrom

einebustad

landskapsti

busetnad

depotrom

landskapsrom

sjøledning

ladplass

kaianlegg

avbrudd

landskapstilpasning

høgspent

dørkasse

åndkasse

sjøområde

avfallsløp

avfallsløsning

influensområdet

reling

skrente

opparbeidd

badeplass

bustadhus

va-teori

hallsareal

snuhammer

grusdekke

grusdekk

fritidsbustad

fritidsbu

luftledning

landskapsveg

omsorgsbolig

bustadområde

russdekke

cptu-tolking

tavlemast

kabelgrøft

flytebjelke

eksplosiv

støtområde

flytebru

flytebrygge

oppholdsplass

køyreveg

ildbod

busskur

vassleidning

idrettsplass

ytterbrygge

elgrøft

strandsona

beltegrøft

laminatmateriale

sittegruppe

interkom

arealføremål

restareal

personrom

trevegg

båtplass

båtplate

køyrsel

va-trase

jordskrue

tidsbustad

selvfallsledning

båtanlegg

bustadbygg

bustadby

sjøareal

vasslei

vassleid

t-kryss

furutre

måleanlegg

traktorvei

vegstandard

veglinje

fortøyning

vs-område

stengsel

landbruksveg

vegstål

trafikksikkerheit

høgspentlinje

betongkar

vegetert

leikeareal

mannsbustad

livsområde

fjellknaus

utbyggingsareal

skapstrekk

steingard

isledning

båttrafikk

bustadføremål

kulturverdi

kostativ

sklie

bryggeanlegg

bustadtomt

åtplass

avfallshaug

utsiktspunkt

bruksvei

sjøområdet

jordskifte

el-punkt

grusveg

traktorveg

hovudveg

kaiområde

fallsledning

vannfallsledning

naturskade

kaifront

naustområde

bekkefar

utedo

konvertering

lauvtre

arealinngrep

taklandskap

leikeområde

blindveg

markdekke

utligger

fikssikring

huskestativ

spillvatn

bustadeining

skjærgård

småbåthamn

ledningssystem

avkjørselspunkt

skestativ

vegteknisk

bølgje

sjøfartsmuseum

badeområde

idrettsområde

isflate

leikeapparat

utlegger

bustadeigedom

landskapstilpassing

høgspenn

høgspenning

kaikant

gravlund

gravluke

høgspennings

hovedtilkomst

brannforskrift

bandlegging

vegløysing

strandareal

forbudsbelte

nausttomt

kaiareal

oppankring

energikjelde

utrigg

utrigge

fortøying

båtstø

veglag

bademulighet

samferdselstiltak

krins

likpotensial

ferdselstiltak

utilkomst

naustbebyggelse

feltledning

varslingsdør

flytebryggeanlegg

sjølvfall

treklynge

naustmiljø

tetthus

høyspenningsledning

naustformål

betongkai

hovudbru

gardsveg

aktivitetshus

omsorgsbustad

naustform

omsorgsbue

omsorgsbu

byggfelt

innkøyrsel

båtbrygge

høyspenningsluftledning

luftline

innslagspunkt

naustføremål

lyssand

naustareal

sjø-delen

forbikøyring

bryggjeanlegg

ruesand

utkøyrsel

bølgjebrytar

lystbåthavn

garasjetomt

oppankret

småbåtbrygge

bølgjedam

wenaas

landskapsvegg

linjetrasé

strandsonekvalitet

luftleidningsanlegg

nabokai

okmurtrapp

forbikøyringsfelt

skapsvegg

feriebustad

trekaiar

naustbruk

isleire

sjøformål

fortøyingsbøye

ungdomssteg

einmannsbustad

ankringsbøye

bølgjedemping

leikeplass

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

betong

uteareal

beplante

fortau

fylkesvei

forankringsbøye

bryggjefeste

båtlending

båtfeste

oppankringsløsning

høyspentlinje

kjøreveg

småbåtanlegg

grøntareal

lekeplass

parkeringsplass

trase

vasseg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker