Boligfelt Skaugveien med 12-19 Boenheter (20170042)

Beskrivelse: Detaljregulering for 12-19 boliger på 23 daa i Skaugveien, Re kommune, med nye veier, lekeplass, pumpestasjon og fokus på naturtilpasning. Les mer ↧

12-19 nye boliger med infrastruktur

Detaljreguleringen for Skaugveien, GBNR 78/1 i Re kommune, innebærer etablering av 12 til 19 nye boligeneheter, fordelt på eneboliger og to-mannsboliger med tilhørende garasjer. Området dekker ca. 23 dekar og inkluderer tilrettelegging for infrastruktur som ny internvei, pumpestasjon og en transformatorstasjon. Utbyggingen legger til rette for store boligtomter med privat hageareal mellom 500 og 1000 m², samt en felles nærlekeplass på 802 m² sentralt i boligfeltet.

Skog ryddes. Byggegrenser og estetikk

Planområdet ligger i et naturområde som i dag består av skog og landbruksjord, hvor nesten all skog innenfor området må hogges for å gi plass til boligbebyggelsen. Tomtene har byggegrenser som ivaretar minst 30 meters avstand til dyrket mark, justert ved naturgitte terrengforhold. Byggehøyden settes til maksimalt 8,5 meter med mulige taktyper saltak, pulttak eller flatt tak. Det stilles også krav om ensartet fargepalett og materialbruk for boliger og garasjer for et harmonisk utrykk.

Ny pumpestasjon og lavtrafikkvei

Teknisk infrastruktur omfatter ny pumpestasjon innenfor planområdet som skal erstatte eksisterende anlegg på Brekkeåsen, samt en ny nettstasjon for strømforsyning. Trafikken til boligfeltet skjer via Skaugveien og ny internvei, med lav fartsgrense på 30 km/t og tilrettelegging for parkeringsplasser på egen tomt. Det legges ikke opp til egne gang- og sykkelveier, men interne veier skal tjene myke trafikanter som boliggater.

Variert lekeplass og grønne områder

Fellesområdene i prosjektet inkluderer en større lekeplass med variert utstyr for barn i ulike aldre, sitteplasser og plass til aktiviteter som fotball. Nærlekeplassen skal kunne fungere som møteplass for beboere i alle aldre. Planområdet har god tilknytning til nærliggende turløyper, og det planlegges parkering for turgåere ved den gamle pumpestasjonen som skal saneres. Det legges vekt på gode uteoppholdsarealer og at området skal være egnet for barn og familier.

Dokumentasjons- og rekkefølgekrav

Prosjektet er i tråd med kommuneplanen for Re og krever ikke konsekvensutredning. Det stilles dokumentasjonskrav og rekkefølgekrav før gjennomføring av boligbygging, blant annet godkjent utomhusplan for lekeplassen, illustrasjoner, overvannshåndtering og opparbeidelse av vei, trafo og pumpestasjon. Det forventes en begrenset trafikkøkning og en kortvarig økning i anleggstrafikk under utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Skaugveien 39B
3178 Våle

Verdi og størrelse

15020 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	19 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Per Aksel Linnestad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aktivitetshall

anlegg

anleggstransport

apparat

avfallsbeholder

avkjørsel

avløpsanlegg

avløpsnett

ballbane

ballbinge

barnehage

basketballbane

benk

+104

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

boligtomt

bro

bru

bryter

bunndekke

byggegrense

byggegrop

bygningskonstruksjon

dekk

dobbeltgarasje

dør

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

fasade

fjellgrunn

fortau

furu

gangsti

garasje

gravrøys

gressbane

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

gårdsvei

hage

høyspentkabel

høyspentlinje

idrettsanlegg

idrettsplass

infrastruktur

internvei

jernbane

kaianlegg

kjøpesenter

klatrevegg

kollektivholdeplass

kvartalslekeplass

kvikkleire

lekeapparat

lekeareal

lekehus

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse-dekke

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

pulttak

pumpehus

pumpestasjon

påbygg

renne

rør

saltak

samferdselsanlegg

samfunnshus

sandkasse

sikringstiltak

sjakt

skaterampe

småhusbebyggelse

spillvann

stige

sykkelparkering

sykkelvei

tak

terrasse

terreng

tilfluktsrom

tomannsbolig

tomt

trafo

traktorvei

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vegetasjonsskjerm

vei

veigrunn

veikant

vva-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Sep 2018: Arealplan fra Tønsberg kommune

20170042_B 20180817 Planbeskrivelse 18.05.2018.pdf<br>Planbeskrivelse 18.05.2018

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20170042/True/False

Oppdateringer

13. Sep 2018

Totalt areal lagt til: 15020 kvm
Veronika Valbø lagt til som Oppdragsansvarlig for INGENIØRSERVICE
Arild Michelsen lagt til som Oppdragsmedarbeider / Sidemannskontroll for INGENIØRSERVICE
Per Aksel Linnestad lagt til som Tiltakshaver, Oppdragsgiver for Per Aksel Linnestad
Re kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Per Aksel Linnestad lagt til som Byggherre
Skagerak Øst lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.