Boligfelt Tabakkveien, Stamsund - 15-25 Eneboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Tabakkveien i Stamsund med 15-25 eneboliger, egen vei, lekeplass og teknisk infrastruktur, godkjent av kommunestyret i Vestvågøy. Les mer ↧

15 tomter, opptil 25 boliger

Prosjektet Boligfelt Tabakkveien i Stamsund, Vestvågøy kommune, innebærer utvikling av et nytt boligområde med totalt 15 nye boligtomter og tre eksisterende tomter, hvor det bygges både frittstående eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Det planlegges mulighet for flermannsboliger på enkelte tomter, slik at totalt antall boenheter kan bli opptil 25. Byggehøydene er regulert til maksimalt 12 meter for flermannsboliger og 8-10 meter for eneboliger, med garasjer tillatt opp til 50 m². Hver bolig skal ha minimum to parkeringsplasser og to sykkelplasser, noe som sikrer god mobilitet for beboerne.

Tilpasset vei og lekeområder

Planen inkluderer utforming av adkomst med vei av regulert bredde på 3,5 meter og bruk av eksisterende Tabakkveien med kjørebanebredde på 4 meter. Det er lagt vekt på å tilpasse veistigningen til maks 12,5 % på grunn av det skrånende terrenget. For å ivareta trafikksikkerhet og myke trafikkanter, spesielt barn og unge, er det regulert gangvei koblet til offentlig gang- og sykkelvei langs fylkesvei 817. I tillegg etableres et felles lekeareal på 1,2 dekar med ulike lekeapparater og ballspillmuligheter. Planen inneholder også felles parkeringsplasser for gjester og fellesarealer som skal vedlikeholdes av utvalgte tomteeiere.

Vann, strøm og riving

Teknisk infrastruktur består av felles vann- og avløpsanlegg, etablering av trafo for strømforsyning, og nedgravde renovasjonsløsninger. Prosjektet krever riving av ett SEFRAK-registrert bygg som ligger i traseen for adkomstveien, og dette arbeidet forutsetter godkjenning før gjennomføring. Det er definert faresoner på 10 meter rundt høyspentkabler, hvor bygging ikke er tillatt, for å sikre sikkerheten. Utbygger samarbeider også med Elmea for fornying av nettstasjon for å sikre nødvendig strømforsyning for boligfeltet.

Bevaring av natur og landskap

Området har ingen registrerte kulturminner innenfor planområdet, og prosjektet følger kommuneplanens retningslinjer. Det legges vekt på å bevare eksisterende grøfter, landbruksarealer og områder for natur og friluftsliv, samtidig som terrenginngrep minimeres ved veibygging. Illustrasjoner viser bygg med saltak og flate tak uten å overskride åsryggens høyde, noe som sikrer god landskapsmessig tilpasning.

Plan godkjent av kommunen

Vestvågøy kommunestyre godkjente detaljreguleringsplanen den 19. mars 2024, hvilket gir formelt grunnlag for utbyggingen. Planen har ID 1860 202104 og ble utarbeidet av Asplan Viak AS på vegne av Trones Maskin AS, som også er grunneier i området. Vedtaket kan påklages innen tre uker, og eventuelle krav om erstatning må fremmes innen tre år etter kunngjøring. Planen legger til rette for fortetting i området med god tilknytning til eksisterende infrastruktur og forventes å bidra til utviklingen av boligtilbudet i Stamsund.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Tabakkveien 21
8340 Stamsund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	18 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vestvågøy kommune

Arkitekt: Stein Hamre arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

apparat

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

belysning

benk

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

bolighus

boligområde

+61

boligtomt

bygg

byggegrense

byggegrunn

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

enebolig

flermannsbolig

fortau

fritidsbolig

fylkesvei

fylling

gangveg

gangvei

garasje

gatelys

gjesteparkering

grunn

grøft

grøntanlegg

grøntareal

hus

hytte

høyspentkabel

infrastruktur

jord

kjørebane

kjørebanebredde

kjørebanekant

kvikkleire

lavspenningsanlegg

ledning

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

løsmasse

maskin

nettstasjon

parkering

parkeringsplass

saltak

stein

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

tomt

trafikkareal

trafo

tre

tverrprofil

utbygging

uteområde

vann

veg

veggrunn

vei

veigrunn

veikropp

veitrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Apr 2024: Vestvågøy kommune

vestvågøy kommune . vestvågøy kommunestyre har i møte den 19.03.2024 egengodkjent detaljreguleringsplan tabakkveien, stamsund.. viktig melding kunngj...

https://www.vestvagoy.kommune.no/aktuelt/kunngjoring-av-vedtak-detaljregulering-tabakkveien-stamsund.15028.aspx

19. Mar 2024: Arealplan fra Vestvågøy kommune

https://www.arealplaner.no/vestvagoy1860/dokumenter/1614/Tabakkveien%20Planbeskrivelse%20160523.pdf

Oppdateringer

8. Apr 2024

Åsmund Strømnes lagt til som kontakt for Asplan Viak
Vestvågøy kommune lagt til som Byggherre
Trones Maskin lagt til som Utbygger

19. Mar 2024

Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Prosjektleder / Oppdragsleder / Kontaktperson for Asplan Viak
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Elmea lagt til som Leverandør av byggevarer
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.