Boligfelt Tabakkveien, Stamsund - 15-25 Eneboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Tabakkveien i Stamsund med 15-25 eneboliger, egen vei, lekeplass og teknisk infrastruktur, godkjent av kommunestyret i Vestvågøy. Les mer ↧

15 tomter, opptil 25 boliger

Prosjektet Boligfelt Tabakkveien i Stamsund, Vestvågøy kommune, innebærer utvikling av et nytt boligområde med totalt 15 nye boligtomter og tre eksisterende tomter, hvor det bygges både frittstående eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Det planlegges mulighet for flermannsboliger på enkelte tomter, slik at totalt antall boenheter kan bli opptil 25. Byggehøydene er regulert til maksimalt 12 meter for flermannsboliger og 8-10 meter for eneboliger, med garasjer tillatt opp til 50 m². Hver bolig skal ha minimum to parkeringsplasser og to sykkelplasser, noe som sikrer god mobilitet for beboerne.

Tilpasset vei og lekeområder

Planen inkluderer utforming av adkomst med vei av regulert bredde på 3,5 meter og bruk av eksisterende Tabakkveien med kjørebanebredde på 4 meter. Det er lagt vekt på å tilpasse veistigningen til maks 12,5 % på grunn av det skrånende terrenget. For å ivareta trafikksikkerhet og myke trafikkanter, spesielt barn og unge, er det regulert gangvei koblet til offentlig gang- og sykkelvei langs fylkesvei 817. I tillegg etableres et felles lekeareal på 1,2 dekar med ulike lekeapparater og ballspillmuligheter. Planen inneholder også felles parkeringsplasser for gjester og fellesarealer som skal vedlikeholdes av utvalgte tomteeiere.

Vann, strøm og riving

Teknisk infrastruktur består av felles vann- og avløpsanlegg, etablering av trafo for strømforsyning, og nedgravde renovasjonsløsninger. Prosjektet krever riving av ett SEFRAK-registrert bygg som ligger i traseen for adkomstveien, og dette arbeidet forutsetter godkjenning før gjennomføring. Det er definert faresoner på 10 meter rundt høyspentkabler, hvor bygging ikke er tillatt, for å sikre sikkerheten. Utbygger samarbeider også med Elmea for fornying av nettstasjon for å sikre nødvendig strømforsyning for boligfeltet.

Bevaring av natur og landskap

Området har ingen registrerte kulturminner innenfor planområdet, og prosjektet følger kommuneplanens retningslinjer. Det legges vekt på å bevare eksisterende grøfter, landbruksarealer og områder for natur og friluftsliv, samtidig som terrenginngrep minimeres ved veibygging. Illustrasjoner viser bygg med saltak og flate tak uten å overskride åsryggens høyde, noe som sikrer god landskapsmessig tilpasning.

Plan godkjent av kommunen

Vestvågøy kommunestyre godkjente detaljreguleringsplanen den 19. mars 2024, hvilket gir formelt grunnlag for utbyggingen. Planen har ID 1860 202104 og ble utarbeidet av Asplan Viak AS på vegne av Trones Maskin AS, som også er grunneier i området. Vedtaket kan påklages innen tre uker, og eventuelle krav om erstatning må fremmes innen tre år etter kunngjøring. Planen legger til rette for fortetting i området med god tilknytning til eksisterende infrastruktur og forventes å bidra til utviklingen av boligtilbudet i Stamsund.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Tabakkveien 21
8340 Stamsund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	18 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vestvågøy kommune

Arkitekt: Stein Hamre arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

infrastruktur

boenhet

oppholdsareal

uteopphold

fyllmasse

+206

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

småhus

geoteknikk

drenering

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

dragsgiver

fortau

fritidsbygg

brannsikker

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

boligområde

adkomstvei

lekeplass

anleggsområde

uteområde

fylkesvei

fjernvarme

saltak

kulturminnelov

fritidsbolig

grøntareal

høyspenning

belysning

husbebyggelse

kulturminneloven

hytte

jordbruk

grunnmasse

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

småhusbebyggelse

fortetting

høyspent

faresone

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

trafikkmengde

tiltaksområde

fylkesveg

fellesareal

leserareal

kommunalteknikk

sykkelveg

sikringssone

turlandskap

trafo

veggrunn

bolighus

rivning

frittstående

taljreguleringsplan

trafikksikkerheten

ventusutredning

nedgrav

turbase

nettstasjon

frisiktson

kjørebane

rammebetong

rammebærekonstruksjon

plangrense

kabelveg

frisiktsone

flomfare

stasjonen

klister

sykkelvei

boligfelt

klimatisering

siktsonen

landing

terrengform

kelvei

infästning

kappeapparat

trafikkavvikling

biltrafikk

klimaendring

boligtomt

fjernverk

trafikkareal

kommunalteknisk

multiteknisk

trafikkert

ylkesvei

energibehov

møteplass

teparkering

iktsoner

vegnorm

lnf-område

renovasjonsløsning

gjesteparkering

lomme

lavspenning

frisiktsoner

klimatilpasning

veigrunn

vintersti

friluftsformål

renovasjonsløp

jordbruksareal

deprofil

vegnormal

lekeområde

lengdeprofil

landbruksareal

veinorm

innentor

framkommelighet

liggetomt

gjerdeprofil

fjerningsanlegg

trafikkøkning

leikeapp

reguleringsområde

høyspenn

terrengformasjon

spenningsanlegg

tverrprofil

nettkabel

pælekabel

spentkabel

lekeapparat

terrprofil

landskapstype

bygningsstell

grøntanlegg

rasfare

oppmerking

uu-snarvei

elplass

grill

dekkelplass

veinormal

fyllingsfot

høyspentkabel

landbruksdrift

øyspentkabel

skoleveg

gatelys

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

veitrase

fjellside

tekniskontor

ikt-kontor

boligutbygging

luftspalte

effektbehov

breddeutvidelse

laminatmateriale

aktivitetsområde

banekant

ballspill

utforing

lavspenningsanlegg

kjørebanekant

luftspenn

ørebanekant

kulturminneregistrering

kjørebanebredde

lauvtre

banebredde

åsrygg

småbru

småbruk

trafikkformål

trafikkform

kryssutforming

lekemulighet

lekemur

sandblanding

tennisbane

vei-teknisk

veikro

veikropp

markinngrep

spenningsnett

avløpsbehandling

høyspenningsnett

forareal

naturbelte

uteoppholdsareal

grøft

sykkelplass

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Apr 2024: Vestvågøy kommune

vestvågøy kommune . vestvågøy kommunestyre har i møte den 19.03.2024 egengodkjent detaljreguleringsplan tabakkveien, stamsund.. viktig melding kunngj...

https://www.vestvagoy.kommune.no/aktuelt/kunngjoring-av-vedtak-detaljregulering-tabakkveien-stamsund.15028.aspx

19. Mar 2024: Arealplan fra Vestvågøy kommune

https://www.arealplaner.no/vestvagoy1860/dokumenter/1614/Tabakkveien%20Planbeskrivelse%20160523.pdf

Oppdateringer

8. Apr 2024

Åsmund Strømnes lagt til som kontakt for Asplan Viak
Vestvågøy kommune lagt til som Byggherre
Trones Maskin lagt til som Utbygger

19. Mar 2024

Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Prosjektleder / Oppdragsleder / Kontaktperson for Asplan Viak
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Elmea lagt til som Leverandør av byggevarer
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.