Boligfeltutvikling i Luemeravda og Solsiden

Beskrivelse: Anbudskonkurranse for utvikling av infrastruktur og 23 eneboligtomter i boligfeltet Luemeravda og Solsiden i Nesseby kommune. Les mer ↧

23 tomter med varierende størrelse

Boligfeltutviklingen i Luemeravda og Solsiden i Varangerbotn, Nesseby kommune, består av en utbygging med 23 nye frittliggende eneboligtomter. Tomtestørrelsene varierer fra 1000 til 1800 m², med boliger på 1 til 1,5 etasje og mulighet for sekundærleiligheter. Det reguleres også tilhørende anlegg som garasje og uthus. Bebyggelsen organiseres langs en ny sekundærvei som forbinder Varangerbotn og Nyborg, med gunstig sol- og utsiktsforhold for alle tomtene.

Infrastruktur med vei og strøm

Prosjektet omfatter oppføring av nødvendig kommunalteknisk infrastruktur, inkludert vann- og avløpssystemer med pumpestasjon, samt nettstasjon for strømforsyning. Spillvann ledes til renseanlegg på Vesterelvnes, og renovasjon skal ivaretas ved ordinær tømming i veibanen. En ny offentlig kjørevei på 5 meters bredde og med fartsgrense på 30 km/t vil knytte boligfeltet til eksisterende hovedvei E75 ved Nyborgmoen. Det etableres dessuten en gang- og sykkelvei langs veien for trygg ferdsel for myke trafikanter. En støyskjerming langs E75 med høyde på 2,5-3 meter er planlagt for å beskytte boligområdet mot trafikkstøy.

Grøntområder med lekeplass og skiløype

Det planlegges et samlet grøntområdesystem med sentral offentlig lekeplass tilrettelagt for små barn, plassert med gode solforhold. Det etableres også en belysbar skiløypetrase mellom Solsiden og Suovka med bru over det vernede vassdraget Nyborgelva. Grøntområdene og rekreasjonsområdene kobles til større friluftsområder i nord, med spesielt fokus på universell utforming og ivaretakelse av naturområdene.

Bygging krever komplett infrastruktur

Prosjektet har en klar utbyggingsrekkefølge som krever ferdigstillelse av kommunalteknisk infrastruktur, støyskjerming og lekeplass før boligene kan tas i bruk. Veitraseen er justert etter innspill fra NAF for å sikre trafikksikkerhet og unngå konflikt med NAFs øvingsbane. Det har vært god dialog med grunneiere for å unngå riving av eksisterende bygninger, og det legges stor vekt på miljøhensyn og trafikksikkerhet i planleggingen.

Åpent anbud med oppstart juni

Esseby kommune er oppdragsgiver og har gjennomført et åpent anbud for entreprisen som omfatter opparbeidelse av vei, vann- og avløp og elektrotekniske anlegg. Tilbudsbefaring ble holdt 28. april 2023, og tilbudsfristen var 16. mai 2023. Det forventes oppstart av byggearbeidet 1. juni 2023, med estimert ferdigstillelse 1. oktober 2024.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Várjjatgeaidnu
9840 Varangerbotn
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter

23 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Henning Larsen Architects Alta-kontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Siste utvikling: Planen er revidert etter dialog med NAF og grunneiere for å legge kjøreveien i større sving utenom NAFs øvingsbane og nord for bebyggelsen på eiendom 11/21. NAF har akseptert endringen per mars 2023.

Neste steg: Opparbeidelse av kommunalteknisk infrastruktur og støyskjerming mot E75 må fullføres før boligene kan tas i bruk. Lekeplassen må også være ferdig opparbeidet før første bolig kan tas i bruk. Ingen eksplisitte prosjektblokkerere er nevnt, men ferdigstillelse av infrastruktur og støyskjerming er nødvendige milepæler.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Grunneier 11/21

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Nesseby kommune

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jørn Opdahl	Teknisk sjef

Sentralbord

Jørn Opdahl

Teknisk sjef

RAMBØLL NORGE

Byggherre

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Hans-Petter Bergseng	Kontaktpunkt	***@multiconsult.no	+47 ** 30

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Hans-Petter Bergseng

Kontaktpunkt

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 30

Henning Larsen Architects Alta-kontor

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Andreas Foss Westgaard	Oppdragsleder
Pål Eskil Sneve	Planrådgiver

Sentralbord

Andreas Foss Westgaard

Oppdragsleder

Pål Eskil Sneve

Planrådgiver

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

NAF

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Varanger kraft

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mar 2023: Detlajregulering fra Nesseby kommune

2012002_planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/nesseby5636/dokumenter/155/2012002_planbeskrivelse.pdf

20. Apr 2023: Doffin

Luemeravda boligfelt - infrastruktur for nytt boligfelt. Nesseby kommune som oppdragsgiver og tiltakshaver, innbyr med dette til åpen tilbudskonkurran...

https://doffin.no/notices/2023-632137

Oppdateringer

20. Apr 2023

Byggestart lagt til: 01.06.2023
Hans-Petter Bergseng lagt til som Kontaktpunkt for RAMBØLL NORGE A/S
Nesseby kommune lagt til som Byggherre
RAMBØLL NORGE lagt til som Byggherre

22. Mar 2023

Jørn Opdahl lagt til som Teknisk sjef for Nesseby kommune
Andreas Foss Westgaard lagt til som Oppdragsleder for Henning Larsen Architects Alta-kontor
Pål Eskil Sneve lagt til som Planrådgiver for Henning Larsen Architects Alta-kontor
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
NAF lagt til som Stakeholder
Varanger kraft lagt til som Stakeholder
Henning Larsen Architects Alta-kontor lagt til som Arkitekt
Grunneier 11/21 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligfeltutvikling i Luemeravda og Solsiden