10 nye boligtomter godkjent

Det er stor etterspørsel etter boligtomter på Strand, og eksisterende reguleringsplaner er allerede realisert. Formålet med denne detaljplanen er å fortette eksisterende boligområde med 10 nye boligtomter. Planen skal erstatte to eksisterende reguleringsplaner for området og tilpasse seg miljø og terreng for å ivareta områdets kvaliteter som utsikt, lys og solforhold. Prosessen ble initiert etter en forespørsel fra grunneier til Åfjord kommune, som resulterte i en godkjennelse fra planutvalget.

111 dekar regulert for boliger

Planområdet er på cirka 111 dekar og inkluderer blant annet boligformål, vann- og avløpsanlegg, lekeplasser, gang- og sykkelvei, molo, og friluftsformål. Det reguleres totalt 10 boligtomter med varierende størrelse fra 800 kvadratmeter til 1,3 dekar, med maksimal BYA på 20%. Planen åpner også for ni nye naust, og det etableres to lekeplasser på over 1 dekar hver. En gang- og sykkelvei med 4 meters bredde skal gå langs fylkesveien gjennom hele planområdet.

Tilpasset terreng og rekreasjon

Landskapsbildet vil bli ivaretatt slik at ny bebyggelse tilpasses terrenget og gir et positivt bidrag til området. Tidligere avsatt areal til landbruk vil forbli i landbruksformål, og det er lagt inn en buffer mellom dyrket jord og enkelte tomter. Noen av tomtene vil ligge innenfor hundremetersonen langs sjøen for å sikre økonomisk realisering av prosjektet, men rekreasjonsverdiene langs sjøen vil bevares. Prosjektet omfatter også opparbeiding av infrastruktur, inklusive ny adkomstveg til eiendommer i området.