Boligområde Eidekollen - Eneboliger og Leiligheter

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Eidekollen boligområde med ca. 200-240 boenheter, inkludert eneboliger, leiligheter, lekeplasser og tilrettelagte veier. Les mer ↧

Totalt 200-240 boenheter planlagt

Planen for boligområdet Eidekollen i Eidkjosen på Kvaløya omfatter utvikling av ca. 23 eneboligtomter og rundt 160 leilighetsenheter, totalt mellom 200 og 240 boenheter. Området dekker ca. 120 dekar og består av en blanding av nye boliger og 17 eksisterende bolighus, med særlig fokus på gode sol- og utsiktsforhold. Eneboligtomtene tilbys til selvbyggere for en variert boligmasse, mens det legges vekt på enhetlighet gjennom reguleringsbestemmelser. Leilighetsbebyggelsen planlegges med garasje i underetasje og heis for universell utforming.

Universell utforming og infrastruktur

Det legges stor vekt på universell utforming og tilgjengelighet i hele boligområdet til tross for sidebratt terreng. Hovedleiligheter og bileiligheter tilrettelegges i henhold til livsløpsstandard, og atkomsten til leiligheter har maksimal stigning på 1:12. Infrastruktur som vannforsyning sikres gjennom et ringsystem for stabil vanntilførsel, og overvannshåndtering løses ved etablering av overvannsgrøfter som leder smeltevann til nærliggende bekker.

Tilgjengelige veier og strømnett

Veisystemet i planområdet inkluderer boligveier med stigning opptil 10 % og parallelt med terrengkoter for tilgjengelighet. Lomvassveien reguleres om til offentlig gang- og sykkelvei med begrenset biltrafikk, og det er etablert snødeponi. To nettstasjoner for strøm bygges med sikkerhetssoner på 6 meter for elektromagnetisk stråling, i tråd med avtale med Troms Kraft. Utbyggere har også inngått avtale om å finansiere ferdigstillelse av gang- og sykkelvei langs fylkesvegen.

Planprosess med lokal involvering

Planarbeidet har vært utført av Jørgensen Plankontor på oppdrag fra fire store grunneiere som samarbeider tett med kommune og lokale aktører. Underveis i prosessen har det vært dialog med industribedrifter i området og hensyn til beboernes ønske om redusert trafikk på Lomvassveien. Geotekniske undersøkelser viser at grunnen er godt egnet for boligbygging, og planene inkluderer universelt tilgjengelige lekeplasser flere steder, tilrettelagt for ulike aldersgrupper med varierte leke- og aktivitetsmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Eidvegen 651
9105 Kvaløya
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	23 stk
Boenheter i leilighetsbebyggelse	160 stk
Totalt antall boenheter	200-240 stk
Planområde areal	120 daa
Strøkslekeplass BLK2	6,500 sqm
Kvartalslekeplass BLK1	4,575 sqm
Kvartalslekeplass BLK4	1,516 sqm
Lekeplass BLK3	1,068 sqm
Lekeplass BLK5	485 sqm
Lekeplass LEK9	701 sqm
Antall nettstasjoner	2 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Jørgensen Plankontor

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Siste utvikling: Det er inngått avtale med Statens vegvesen om at utbyggerne påtar seg kostnadene for sluttføring av gang- og sykkelvei langs Fylkesvegen, og Statens vegvesen har forskuttert kostnadene.

Neste steg: Detaljreguleringen må ferdigstilles med populært forslag for sluttbehandling. Blokkering kan oppstå hvis det ikke oppnås nødvendige godkjenninger eller hvis kostnadsfordelingen for veiprosjektet endres.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer