Boligområde Heimdalsåsen - Høyjord Utvikling

Beskrivelse: Boligområde Heimdalsåsen - Høyjord Utvikling: Prosjekt for kjede- og atriumhus med søknad om rammetillatelse, tilpasset dagens situasjon før boligbygging. Les mer ↧

Regulering for bedre fremkommelighet

Boligområde Heimdalsåsen - Høyjord Utvikling er et boligprosjekt i Sandefjord kommune som omfatter reguleringsendringer i et område på cirka 21,9 dekar. Planområdet ligger på en åsrygg øst for Ilestadvannet og inkluderer eksisterende boligfelt med fem boliger, tre opparbeidede tomter og en ubenyttet hogstflate fra en tidligere planlagt utvidelse. Den pågående reguleringsendringen har som formål å tilpasse terrenget, justere tomtegrenser, flytte veier og utvide svingradiene på interne veier for bedre fremkommelighet, spesielt for utrykningskjøretøy og renovasjonsbiler.

Planlagt boligbygging og tomteinndeling

Prosjektet vil bestå av kjede- og atriumhus utviklet for å møte dagens boligbehov og krav. Det planlegges bygging på gnr/bnr 273/106 og 98, med boligformål som næringsgruppe. Arealformål oppdateres i henhold til gjeldende kommuneplan, og tomteinndeling justeres for økt fleksibilitet. Utnyttelsesgraden (BYA) settes til 35 %, og det tillates bygging av tomannsboliger i felt B6. Veien Heimdalsåsen får en bredde på 8 meter for å tilpasses eksisterende forutsetninger, og plating av parkering skal løses på egen tomt med krav om to biloppstillingsplasser per bolig.

Miljøprofil og trafikksikkerhet ivaretatt

Prosjektet har en klar miljø- og trafikksikkerhetsprofil ved at svingradier økes fra 8 til 10-13 meter for å sikre trygg og effektiv trafikksituasjon i boligområdet. Lekearealer ivaretas gjennom fellesområder utenfor planområdet, og grøntområdene reguleres for turveg. Regulering og planbestemmelser er oppdatert i henhold til SOSI-standard, og planarbeidet tar utgangspunkt i kommuneplanens arealdel for å sikre en helhetlig og bærekraftig utbygging.

Venter på rammetillatelse for bygg

Den videre byggeprosessen er avhengig av godkjenning av rammetillatelse, som søkes for å sikre formelle rammer for oppføring av boligene. Rammetillatelsen legger grunnlaget for at prosjektet kan bygge ut i tråd med gjeldende byggeforskrifter og boligstandarder. Søknaden er nylig sendt inn, og det legges vekt på nøye planlegging og gjennomføring for å sikre at alle normer for boligbygging overholdes før byggestart kan finne sted.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Heimdalsåsen 50
3158 Andebu

Matrikkel (gnr/bnr)

273/106

Verdi og størrelse

102 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-Tre Konsult

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 273/106 - Heimdalsåsen - Hus 6 - Søknad om tillatelse i ett trinn 273/106

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Sep 2023

Supplering av søknad

16. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

27. Okt 2023

Supplering av søknad

25. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

25. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

6. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/31014 - Gbnr 273/106 - Heimdalsåsen - Hus 6 - Søknad om tillatelse i ett trinn 273/106

/pro/byggesak/Sandefjord/30136

8. Sep 2023: Byggesak hos Sandefjord kommune

2023/31014 - Gbnr 273/106 - Heimdalsåsen - Hus 6 - Søknad om tillatelse i ett trinn 273/106

/pro/byggesak/Sandefjord/30136

26. Mai 2021: Arealplan fra Sandefjord kommune

20000016E4_beskriv.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20000016E4/True/False

Oppdateringer

25. Sep 2024

TREVLAND HOLDING lagt til som Entreprenør
TREVLAND HOLDING lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 102 kvm
Bjørn Harald Silseth lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Q Rådgivning
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Håvard Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arnadal anlegg AS
Tom Tellefsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for A-Tre Konsult
Henrik Næss lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRER HENRIK NÆSS
Jørn Storm Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER
Morten Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs Rørlegger'n Tønsberg
Henrik Riise lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørvik & Haugen
Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjørvik & Haugen lagt til som Entreprenør
Bjørvik & Haugen lagt til som Rådgivende ingeniør
Arnadal anlegg lagt til som Entreprenør
Vvs Rørlegger'n Tønsberg lagt til som Entreprenør
Vvs Rørlegger'n Tønsberg lagt til som Rådgivende ingeniør
A-Tre Konsult lagt til som Arkitekt
TØMRER HENRIK NÆSS lagt til som Entreprenør
JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER lagt til som Uavhengig kontrollør
TØMRER HENRIK NÆSS lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

26. Mai 2021

Jonas Grytnes lagt til som Oppdragsansvarlig for INGENIØRSERVICE
Synne Wallin Aagesen lagt til som Oppdragsmedarbeider for INGENIØRSERVICE
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandefjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligområde Heimdalsåsen - Høyjord Utvikling