Kirkemo 3 boligområde med eneboliger og flerboliger (R1922135)

Beskrivelse: Detaljregulering Kirkemo 3 tilrettelegger for ca. 50 eneboliger og flerfamiliehus med tilhørende infrastruktur og friområder på ca. 184 daa i Bardu. Les mer ↧

Detaljregulering for 50 boliger

Detaljreguleringsplanen for Kirkemo 3 i Setermoen, Bardu kommune, tilrettelegger for rundt 50 eneboliger og flere småhus i inntil to etasjer, fordelt på et areal på cirka 184 dekar. Planen sikrer også felles utearealer, parkeringsplasser og offentlige anlegg som vann- og trykkbasseng, med hensyn til tilgjengelighet og terrengtilpasning. Området som tidligere var LNF-område, er endret til boligformål med bevaring av større sammenhengende vegetasjonsområder og randsoner for å bevare dets særpreg som skogsområde.

Planlagt sikker og robust infrastruktur

Adkomst til området skjer via eksisterende veinett i sør og planlagt ny omkjøringsvei (ny E6) i nord/nordvest, hvor det legges vekt på trafikksikkerhet med forbedret gang- og sykkelveier. Infrastruktur for vann-, avløps-, strøm-, tele- og fiberanlegg er planlagt med nødvendige tilknytninger og vurderinger for overvannshåndtering. Det er avsatt tomt for ny trafo med anbefalt ytelse på ca. 500 kVA, med mulighet for utvidelse ved pumpebehov, for å sikre forsyning til boligene.

Barnevennlige og grønne uteområder

Uteområdene har fokus på barn og unge med tre nærlekeplasser og en ballplass fordelt i området. Minimum uteoppholdsareal på 100 m² per boenhet sikres med hensyn til universell utforming. Det legges også til rette for boligsentrert parkering med egne gjesteplasser, felles parkeringsanlegg for konsentrert småhusbebyggelse og avfallsstasjoner. Planen ivaretar natur- og friluftsinteresser med opprettholdt adkomst til eksisterende friområder og turløyper.

Byggegrenser og trinnvis utbygging

Planen vurderer også boligenes tilpasning til eksisterende terreng og bebyggelsesmønster i området, med byggegrenser, maks høyder (6 m til gesims, 8 m til møne) og tomteutnyttelse på 30 % BYA for eneboliger og 50 % for konsentrert småhusbebyggelse. Utbyggingen er planlagt i flere byggetrinn, totalt ca. 88 boliger inkludert både frittliggende eneboliger og småhus.

Ingen innsigelser. Risikohåndtering på plass

Det er ikke mottatt innsigelser eller krav om konsekvensutredning, og planen bygger på kommunens skisseprosjekt. Risiko knytter seg til tilpasning til terreng, håndtering av overvann og bevarelse av vegetasjon. Listen over problemstillinger har også fokus på trygge trafikkforhold og ivaretakelse av naturmangfold. Planarbeidet er utført av Borealis Arkitekter as på oppdrag fra Bardu kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Bardu

Solåsveien 16
9360 Bardu

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	88 stk
Antall boenheter	88 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Borealis Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Mar 2016: Arealplan fra Bardu kommune

R1922135_Beskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/bardu5520/dokumenter/549/R1922135_Beskrivelse.pdf

Oppdateringer

8. Mar 2016

Baard Forseth lagt til som Grunneier for Baard Forseth
Are Atein Dahlberg lagt til som Grunneier for Are Atein Dahlberg
Ola Steingrim Haugli lagt til som Grunneier for Ola Steingrim Haugli
Gunnar Bersvendesen lagt til som Troms Kraft contact (trafo placement) for Troms Kraft
Borealis Arkitekter lagt til som Arkitekt
Bardu kommune ved avd. Plan- og utvikling lagt til som Byggherre
Baard Forseth lagt til som Byggherre
Are Atein Dahlberg lagt til som Byggherre
Ola Steingrim Haugli lagt til som Byggherre
Troms Kraft lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kirkemo 3 boligområde med eneboliger og flerboliger (R1922135)